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控股有限公司在香港联交所发布2008财年业绩报告。虽然08年中国房地产市场遭遇“寒冬”，碧桂园业绩却好于预期。全年实现合同销售额约175亿元人民币，同比07年158.24亿的合同销售金额，升幅达11.6%。
年报显示，公司目前在广东区域如华南碧桂园、南海碧桂园、五邑碧桂园、新会碧桂园、荔城碧桂园及其他部分项目经过多年的快速开发及快速销售，目前已经处于断货或者尾盘阶段。
09年，碧桂园有意在上述成熟项目的周边，在经济快速增长，同时又是碧桂园品牌具有影响力的区域选择规模适中、条件齐全的地块，配置容积率合理的产品进行发展。
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