任志强雷人言论集：房价没涨 社科院无知

中新网4月20日电 华远集团总裁任志强因屡抛雷人言论，被媒体称为“任大炮”。从“房地产开发不是**行业”到“我没有责任替穷人盖房子”，再到“北京社科院房价报告误导**”，再到如今抛出的“房价等于没涨”的“强”言，任志强这个失控的“大炮”几乎一发不可收拾，本网现将其言论及各方反应大致整理归纳如下：

房价和工资比等于没涨

在博鳌**年会期间，任志强算了这样一笔经济账：1978年GDP大概3000多亿，现在是30多万亿，增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元，到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分*一颗，现在2元*，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了，房子等于没有涨价。

多数民众只能吃粉丝不可能吃鱼翅

任志强近日在其博客发表《房价涨了多少》一文，称因为混在一个锅里分不清鱼翅与粉丝了，于是民众都在用含有鱼翅的平均房价来判断市场，岂不知大多数民众只能吃粉丝，而不可能吃鱼翅。……房价如果涨的是鱼翅的部分，应该是合理的。爱买不买是**型消费的天理。

房价又该上涨了，****成传播混乱信号工具

任志强近日在其博客上称，西长安街的拆迁标准定为3万元/平方米，马斌大吹特吹按市场价进行拆迁定价，这一政策好。却不知道在前几天马斌也在大吹特吹北京的房价如何高，应大降特降，“让降价来得更猛烈些吧”。如以己之矛攻己之盾，马斌又如何说呢，总不能见什么吹什么吧，让**电视台成了一个传播混乱信号的工具。

也许是房价又该上涨了，拆迁费用的大幅提高传递的是一种信号。……如果马斌承认这3万元/平方米的拆迁标准是依市场价确定的，那么房价又可能会在马斌的忽悠下重新回到上涨的轨道中了。

北京社科院无知，房价报告误导**

3月31日，北京市社科院发布《北京蓝皮书》系列四个发展报告，认为北京市目前的房价仍在上涨，到2010年大量**性住房上市后，房地产市场才会出现真正的降价。

就在《北京蓝皮书》发布之后两天，任志强就在其博客发表一篇近5000字的质疑文章。文章写到，“颇让人怀疑北京社科院的研究能力、方法与水平，也不能不让人怀疑报告出笼的用心是为了北京市的城建与发展，还是为了**社会矛盾，更有损于‘**’的称号。”

任志强表示，不要将**政策调控的错误推给市场，更不要都推给开发商，刚性需求靠开发商去吹是吹不出来的，开发商也不会买那么多的房子结婚用或改善居住用。住房市场销售的增长已经用事实给了《北京蓝皮书》一个嘴巴，这些所谓的“**”们该清醒清醒了。

其后，任志强再次在博客撰文《疑问北京社科院的科学性》，表示看了社科院的反驳，“更让我感到社科院的无知与非科学性”，认为“此类报告还是撕了算了，别在那里乱花纳税人的*了”。

潘石屹脑子笨，**子弹用的远不够

另外，在博鳌**年会期间，任志强还表示，潘石屹可能脑子笨一点，所以他认为中国**子弹都已经打光了。我个人觉得****老自己在说我们还留着一大堆子弹，就是说**政策还没有出尽。如果出尽了，就是弹尽粮绝。美国**是已经弹尽粮绝，再让我出政策就只能发票子。

各方反应

1、按任总逻辑，房价应是396元/m2

“房价未涨论”一出，就有国内媒体指出，任志强选择白菜作参照物，没有代表性。如果选择电脑，10年前，笔者买了一台电脑，售价在1万元，而今，比10年前配置好得多的电脑，也只要2000元，因此，我们是不是可以说，现有房价必须是10年前房价的1/5才算合理？根据相关数据，1999年全国商品房平均房价在1984元/平方米，由此我们很容易算出，全国商品房平均房价应该在396元/平方米左右，才能符合任志强的逻辑。――广州日报

2、房价“没涨”？任志强何不回家卖大白菜

同样，针对“房价未涨论”，有评论称，既然房价该涨不涨，涨幅都不如一棵大白菜，商人任志强何不回山东老家承包几百亩菜地，专职卖大白菜去？

当然在地产界浸泡了十几年的任志强，断然不会去当菜农的。事情明摆着，在北京、上海、广州等城市，2元一颗的大白菜，卖得再多，也难以比得上卖出一套房子。房价与菜价之比，悬殊实在太大太大。再说，单靠卖大白菜，任志强能卖出700多万的年薪？

同时评论指出，抬出大白菜涨价行情、抬出职工平均工资水平，任志强的目的只有一个，那就是要证明中国的房价并不高，还有上涨空间，民众完全没必要抱怨。――新华网

3、网友妙驳"房价没涨论"，称现在该娶100个老婆

30年前人的平均寿命是60岁，现在应该是6000岁；30年前每家只有2台电器，现在应该有200台；30年前坐火车从广州到北京要3天，现在应该要300天；30年前每个男人只娶一个老婆，现在应该娶100个…… ――扬子晚报