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本报讯昨日中午，街道口富华大厦一家公司职员外出应酬喝多了酒，便径直到楼上私人旅店花上十几元午休，待气色**正常后才进办公室上班。据观察，这座写字楼里新出现的这种“午休旅店”，颇受周边商务人群及高校学生光顾，时常客满。
据旅店刘**介绍，去年四季度写字楼不少公司退租，导致整体租金陡降，令他萌动“**”办个午休旅店的想法。起初，他租了两间房，按经济型酒店模样作了简单布置，一般按50元/3小时收费，钟点越少，租金略高，居然生意红*。很快，他找业主共盘下6间房，打出广告招揽客源。至今每月下来，竟不下1万元纯利进账。
无*有偶，锦江之星连锁酒店新近在六渡桥开店，其市场调查员发现，周边1公里范围内因写字楼空置，一下子冒出上百家廉价私人旅店，对品牌经济型酒店构成冲击。
曾以各地服饰“总部经济扎堆”的库玛大厦，原六层商场，仅有四层经营，商场以上十多层写字楼更有多层空置。记者略逛几层发现，两家新开的私人旅店各占整层楼面，客房全天招牌价仅七八十元，钟点房更低。一位忙着换洗床单的服务员告诉记者，来的多是批发、进货的生意人，因房价低廉，每天午休时分来客*多。
据地产咨询公司世邦魏理仕人士介绍，由于武汉的城市规模较大，商业、金融区域分散，造成写字楼租金水平仍处“低位运行”。依去年第三季度数据，武汉**写字楼整体空置率为19.3%，平均租金每月每平方米仅48元，约为上海的1/5，北京的1/4，甚至都不及成都的一半。受经济不景气影响，中低档写字楼从去年四季度起空置现象更严重，租金下滑明显。
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