门槛100万 “抱团”买信托

长沙人李强有点苦恼，他可能很长一段时期内都无法从银行买到信托产品了。自银监会7月初突然叫停银信合作业务以来，至今已有一个月之久。市场上，银信合作产品已难觅影踪。

记者近日获悉，某信托公司推出的一款产品收益率高达10%。在房企信贷**紧而未松的背景下，信托产品仍在集中投向房地产领域。对李强们来说，这是*大的诱惑，亦是一大挑战，“收益这么高，靠谱吗？”

购买信托产品要“预约”

在长沙做全职太太的李娜，另一角色是准职业投资者，“在股市、楼市低迷的当下，买点理财产品或许是不错的选择。”而在事实上，她已于6月底挑选了一款收益较高的信托产品。

不过，在银监会叫停银信合作业务以来，去银行买***的信托产品已殊为不易。

中融信托湖南分部陈经理对记者表示，信托产品一般都是一星期前就登记排队等待购买的，大多数人都是先跟客户经理联系，说明资金数额、购买期限，然后有合适的产品准备发行，客户经理就会提前电话通知，不然等到产品发行再购买，能买到的机会很少。

目前，除了去信托公司认购外，投资者还可以通过银行的私人银行中心、证券公司或基金公司的理财中心间接获取信托产品信息，进而投资购买。

*高达10%，***率受追捧

通常，信托产品是不**、不保息的，购买门槛较高，通常在100万以上。100万一档，300万一档，1000万又为一档。总体上看，100万元以上投资额度收益率在6.6%至10%之间。

一位业内人士坦承，资金量不等，收益也有差异，而风险跟收益是成正比的。但是，即使这样，由于其高于大多数银行理财产品收益率的优点，信托产品还是受到了长沙相当一部分**人士的追捧。

湖南某信托公司**理财师郭媛提醒，信托资金投向股票、PE等领域的项目风险较高，而房地产、能源、电力、基础设施等领域的项目，相对安全性较好，投资者可根据自身需求认购，“目前市场上的信托产品大多已实现确定了信托资金的投向，因此投资者可以透过它投资项目的行业、现金流的稳定程度、未来一定时期的市场状况等因素，对项目***预估，进而预计该信托产品的**前景。”

“抱团”买信托潮流涌动

由于门槛**不下，信托产品无疑是富人们专享的投资渠道。不过，记者采访获悉，部分普通投资者望而兴叹之余，也有的凑到一起，合伙买一份信托。

市民王先生就是这样一个合伙人。他和其他三位好友购买了一份300万元的房地产信托产品。“我们看好房地产长期的发展，做的是长线投资，预期年化收益率为9%，还说得过去。”王先生告诉记者，像他这样的投资者不在少数。

记者调查发现，除了自发“抱团”买信托外，还有一些市民由信托公司撮合买入。某不愿透露姓名的信托公司销售负责人告诉记者，如果遇到信托产品销售不是非常理想的情况，他们也会帮助撮合几个不够*低购买门槛的投资人合买一份信托。

而对于投资的安全性，该人士则表示，“买信托的人，基本都是高净值的投资者，肯定有必备的风险甄别能力，我们也会有提示，但不怂恿，关键在于自己的判断。”

延伸阅读

地产信托收益率依旧*高

据诺亚**统计，7月22日-28日，市场共发行固定收益类信托产品11款。

11款产品中，有5款产品投向了房地产领域，共计31.45亿，约占本期发行总规模的76.32%。5款房地产信托中，无贷款类产品，均为股权投资和组合投资类产品。收益率为10%左右。

本期共有2款工商企业权益投资，收益分别为7.5%和8%。另外4款产品收益为基础设施投资，收益率在6.6%到8%之间。总体来讲，房地产类信托依然是信托行业收益*高的领域。■记者 刘永涛

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如何挑选信托产品

目前，信托产品充斥市场，如何辨识此类产品的受托人？信托产品都采取了什么担保措施，谁来担保和用什么担保？怎样了解信托的交易结构和后期管理情况，选择与自己经济能力、心理承受能力相适应的信托品种进行搭配？成功的投资，首先要有正确的判断。