**二台《**时间》采访披露
28日早间,**二台《**时间》节目对深圳楼市近况进行了深度报道。
报道指出:“进入四月份以来,深圳楼市一度活跃起来,但是记者实际调查发现,由于开发商涨价等原因,楼市成交量已经开始下滑,有业内人士表示,深圳楼市还将继续向下调整。”
采访记者来到了位于南山区前海片区的某楼盘发现,与三月份相比,这里冷清了不少。工作人员声称,平时工作日,成交量比三月份下降10%左右,成交量较多的周末下降更为明显。
不少深圳市民表示,房价的上涨行情让他们仍想继续观望一段时间。受访的深圳市民张**表示:“前一段,刚性需求有点释放,很多人把价格哄抬起来,所以就会再观察一段时间。”
除了新房的销售在下降,二手房的成交也在回落。受访的某地产中介表示:“二手楼目前稍微下降了一些,大概百分之十。”有房产中介公司工作人员认为,当前二手楼的房价也普遍上涨一到两成,使得目前成交量开始回落。
《**时间》***论是,楼市的这波“小阳春”也是由于部分地区楼盘价格跌到了局面的心理价位,加上去年需求受压抑而引发的。在深圳,楼市每年的成交在8万套左右,而2008年只成交了6万套,少的这部分在今年得到了释放。不过在楼市成交刚刚回暖之际,不少开发商提价又使需求受到抑制。有开发商表示,在经过多年大幅上涨之后,楼市调整不可能这么快结束。另外,楼市与宏观经济密切相关,在整体经济形势没有****的情况下,楼市很难走出*立行情。
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