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浙江日报杭州11月24日讯
在杭州，更多的老厂房将被挽留。依据来自于杭州市规划局编制的《杭州市工业遗产保护规划》以及马上**的《杭州市工业遗产建筑规划管理规定》。
今天，国内建筑、规划、文保等领域的十位****对杭州市规划局的该创新课题进行了评审论证，认为这是一项重大突破，值得其他城市借鉴。
这个规定在全国*创性地将所有的工业遗产建筑纳入一盘棋统一规划管理，填补了国内规划管理法规体系的空白，使工业遗产保护走向制度化、法制化。
莫干山路817号，杭州协联热电有限公司原址。2年多前热电厂搬迁停工，150米高的大烟囱**冒烟。这座建于上世纪七、八十年代的烟囱以及那些大厂房何去何从？杭州市规划局总工程师刘晓东的答案是：保留。
在刘晓东描绘的蓝图上：烟囱、运输通道及其他一些构筑物，将结合公共空间形成纪念广场，而保留的老厂房里将植入商业功能，焕发新的活力。*终，这里将成为城北一处隽永的地标。
在城市产业“退二进三”、工业郊区化的趋势推动下，杭州市区尤其是老城区内原有一批在杭州工业发展历史上具有代表性的、历史发展较悠久的工业企业普遍面临转移外迁或结构重组的问题，而承载了这些企业几十年发展史的产业类建筑物和构筑物，如厂房、仓库、水塔、码头、冶炼炉、烟囱、铁轨等也同样面临着何去何从的困惑。
在过去一年多的时间里，刘晓东率领他的课题组通过地毯式普查，在杭州主城区确定了包括协联热电厂在内的94处工业遗产建筑。
“它们具有历史学、社会学、建筑学和科技、审美价值，但大部分尚未被界定为文物或历史建筑。”刘晓东介绍，“在杭州这样建设速度飞快的城市，这些旧建筑极有可能在地块更新和改造中被废弃、拆除、移平，然后迅速消逝。”
确定保护名录是*要工作。“几乎是在和时间赛跑。”刘晓东颇为痛心地回忆，“有一家棉纺厂作为城市的工业记忆其实**可以保留，可惜迟了一步，一夜之间，就被开发商拆掉了。”
工业遗产建筑在规划管理中存在“五难”：对象确定难、规划编制难、用地审批难、建筑审批难、利用验收难。因为现行的法规、规范，都是针对新建建筑的，难以适用于遗产类建筑等既有建筑的规划审批。对此，杭州市规划局**性地提出五大措施：规范保护名录认定程序；创新土地使用性质分类；引导工业遗产开发模式，创建再利用长效机制；突破现行规划管理规定，充分发挥设计师对工业遗产建筑的“二次设计”创意思维；简化建筑批后管理手续。
这些创新举措正使得杭州得以留住更多的城市记忆，而当工业遗存牵手文化和时尚创意，老厂房再次焕发青春。目前，由原杭州土特产仓库、杭一棉厂房改建而成的运河工业三馆已经成为运河文化新景；而在浙江新华印刷集团的老厂区，原本油墨味浓厚的地方，而今传出了淡淡的咖啡香,昔日忙碌的印刷机旁，成了设计达人们的聚集地……
据悉，目前还有部分工业遗产项目正在规划审批中，如运河**旅游综合体，原为杭州大河造船厂，按行政划拨模式进行保护和再利用开发；杭氧、杭锅地块，原为杭州氧气厂和杭州锅炉厂，已将工业遗产的保护利用纳入整个地块的城市设计。
