大明湖东片区将拆迁改造 打造济南“华尔街”

本报11月7日讯大观园东片区即将拆迁改造的消息引起社会各界的高度关注。记者今天采访了部分**，他们认为，作为济南传统商业重地，这一片区改造可加强中心城区金融商贸业建设，将主城区功能优势发挥到*大。 山东大学经济学院副院长李铁岗：在建的城市综合体发展定位很关键 山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁岗认为，**商贸的发展是城市经济繁荣的重要标志。济南商贸格局有从东往西、从南向北发展的态势，但无论怎么变化，大观园片区都处于中枢地段，可以说是济南*具核心竞争力的CBD板块。金融商务中心的崛起，必将大大提升周边地区房产价值，无论是周边居民还是回迁住户，都将是这一片区改造的直接受益者。 不过李铁岗也表示，目前在建的城市综合体发展定位很关键。随着多个城市综合体在同一时间段内拔地而起，不可避免面临同质竞争的问题，所以差异化定位很重要。大观园东片区定位金融商务区，避开了纯商贸竞争，有利于这一地区经济的良性发展。此外，中枢经济也要和东部、西部新城的经济形成互补，以中枢带动两翼发展，发挥出主城区功能。 山东经济学院财税金融研究所所长陈华：可为金融业提供更广阔的发展空间 山东经济学院财税金融研究所所长陈华建议，随着济南区域金融中心地位的日益巩固，也应该打造一个类似华尔街的金融主体功能区。他认为，金融业是整个经济发展的核心。没有金融的支持，一个地区的经济发展就没有活力。可以说，如果一个地方金融搞不好，那么经济不可能搞好。陈华表示，济南的金融业发展如果要发挥聚集效应，*好也能规划出一个功能区，或者说，济南也应该有个“华尔街”。“目前济南的经七路泺源大街上金融机构比较密集，但是随着金融业的快速发展，周边区域建筑密度饱和、发展空间受限、交通压力大、楼宇硬件落后等问题日益凸现。所以，寻找合适的区域，建设**的金融聚集区，为济南的金融中心提供更为广阔的发展空间非常有必要。因此，省城打造以一圈两线为主体的金融商务中心区，将为金融业跨越发展提供良好的载体。