三次“变脸”时尚版天桥百货将亮相

在停业改造5个月后，天桥百货商场传来即将营业的消息。记者昨日获悉，天桥百货商场将在本周五改装亮相，这已是该商场在两年内的第三次“变脸”。在商业**看来，天桥百货商场只要能做足社区商业的文章，就可能实现成功转型。

转型押宝时尚百货

天桥百货商场的经营方这一次押宝时尚百货。

昨日，记者在天桥百货商场门前看到，为了给本月20日的开业预热，商场已经挂出了不少品牌的广告牌，而运动品牌成为天桥百货商场转型后的主打品类。据了解，天桥百货商场近2000平方米的运动专区，包括阿迪达斯、李宁等众多国内外知名品牌。其中，李宁专柜将成为该品牌在北京市场的旗舰店。天桥百货商场总经理窦敬梅曾在接受采访时表示，商场的此番“变脸”更加**，转型后的商场将汇集超过70个知名品牌，并以时尚百货折扣店的形式面向消费者。

据悉，在正式营业后不久，天桥百货商场的美食街也将随后亮相。

三度变脸维系老店形象

实际上，天桥百货商场这次历时150天的停业改造，是该商场在短短两年间的第三次转型。2008年10月，天桥百货商场闭店整改，商场重张后转型民俗商场，但收效甚微。当时，有**认为，天桥百货商场距离前门、大栅栏、天坛等景点较远，不适合销售民俗商品。去年，天桥百货商场再次“变脸”，将全国各地的特色产品作为商场的拳头商品，不过，经营仍然没有起色。

“为了维系天桥百货商场在消费者心中**百货店的形象，商场在不断摸索适合发展的经营模式。”其实，在窦敬梅看来，商场周边拥有日均人流量很大的天坛医院，有潜在住宿需求，如果转做经济型酒店可能会更易生存。

建议做足社区商业文章

尽管之前的两次转型都难言成功，但在不少商业**看来，天桥百货商场只要在社区商业环节做足文章，就会迎来发展契机。

商业咨询师刘晖告诉记者，由于天桥百货商场周边缺乏大型商场，社区型商业在天桥地区有着得天*厚的土壤，但与此同时，缺乏成熟商业的现实，也令该地区的商业氛围越发冷淡。天桥百货商场的此次转型要想取得成功，应先扭转商场周边日益下降的客流量。

在刘晖看来，社区商场要想在短时间内提升聚客能力，需要打破传统百货的布局模式，将熟食、糕点、烟酒、茶品等柜台安排在商场的一层，同时，商场还应具备超市等便民生活业态。实际上，这种新型的社区百货模式已在国内不少城市取得成功。

利用这些与社区居民消费联系*紧密的业态吸引客流后，再通过运动、休闲、电器等商品的折扣店，使这部分消费者成为商场的忠实顾客。