一个多月出5个日光盘 青岛部分楼盘涉违规认筹

总房源238套，577名报名者有购房意向，9月24日开盘当**午所有房源**；10月13日，山东青岛崂山区高科园附近的一家楼盘开盘，当天500多名会员争*317套房源；10月14日，四方区新都心一家楼盘开盘，仅仅4个小时，464套房源被一*而空；10月30日，李沧区一家楼盘开盘竟出现购房者提前**排队的现象……一个多月的时间，虽然有二次调控，青岛仍出现了5个日光盘，楼市真那么*？

楼盘现象 一个多月连出5个“日光盘”

“*近一直在关注四方新都心区域的楼盘。市北区几个**楼盘价格太高了，而且还没房源。前段时间，市北区错埠岭附近楼盘开盘，连选房的机会都没有，报名者太多了，还得摇号，摇不上号根本没有选房机会。”在市南区工作的赵先生告诉记者，“之前四方新都心的房价没有超过万元，没想到3日的时候，一楼盘开盘，虽然是精装修，但是参考价到了13000元/平方米左右，实在是贵。”

11月3日的时候，四方新都心区域的这家楼盘正式开盘。记者从青岛市房地产交易中心网上数据查询发现，该楼盘此次仅推出了117套房源，分别是10号的两个单元、6号楼的两个单元。而参考价格为13000元～14000元/平方米，可浮动幅度为10%。而户型方面约为57平方米～127平方米。11月4日，记者从该楼盘售楼处了解到，开盘当天房源就被*空了，只剩下几套套一户型的房源。

记者了解到，这家楼盘早在8月份的时候，便开始办理会员活动了，加入会员开盘时还有优惠。而开盘价格方面，早先记者曾咨询过，价格肯定在1万元以上，但是具体价格不定。让人意外的是，经过几个月的客户积累，楼盘开盘起价就到了11600元/平方米。

又一个日光盘诞生。一个多月以来，青岛已经诞生了5个日光盘了。9月底**了二次调控政策，仍未阻挡住日光盘的继续出现。

9月24日，青岛出现了自4月份新政以来的**个日光盘。这家楼盘位于市北区，总房源238套，开盘当天577名报名者有购房意向，当**午3点清盘。10月13日，崂山区高科园附近的一家楼盘开盘，当天500多名会员争*317套房源，虽然有二次调控震慑，当天仍有200多名会员选择了入市，房源去化率达到了80%。

10月14日，四方区新都心一家楼盘开盘，现场涌入了2000多人，仅仅4个小时，464套房源被一*而空。10月30日，李沧区一家楼盘开盘竟出现购房者提前**排队的现象，300多套房源当日卖出了80%以上。

办了会员仍买不上房子

从事证券工作的王先生，一直想买房子，并不是投资，而是自住。他很早便加入了中海清江华府的会员，一直等着开盘 ，之前意向的房源是 90平方米的户型，预计价格是12000元/平方米。3日下午开盘的时候，王先生赶到了售楼处。虽然王先生办理了会员，但预约号仍排到了500多号 ，而房源只有100多套。更让王先生感到意外的是，还有排到980多号的购房者。下午五点的时候，终于轮到王先生看房源了，他相中的90平方米的房源已经被其他人选走了，价格也超过了13000元/平方米。售楼处的工作人员告诉王先生，他可以等着购买12月份开盘的二期，到时候会有优惠。

“昨**午在售楼处，得有上千人，人非常多，但房源非常少。一看自己的号，选上房子的可能性就很小了。”王先生告诉记者，“没想到楼市还是这么*爆。四方新都心都这个价格了。”