潍坊楼市“拉锯战”开始松劲儿交易量现反弹

2011-08-06来源 : 互联网

5日记者调查中了解到，在新政百日之后，山东潍坊楼市交易量始现反弹，多数楼盘的交易量都出现较大幅度增加。开发商不断打出的“优惠牌”助力不少，而新政对购房者的心理预期影响也几近触底，双方的“拉锯战”开始松劲儿了。

不久前山东潍坊一楼盘打出“现房现售，买房配车”的广告，一时间*尽市民的眼球。记者了解到，该楼盘*期开盘部分就推出了超过 300套的房子。大量房源的推出搭配了大力度的优惠促销，电动汽车就是其中的一个大项。紧随其后，山东潍坊又有楼盘推出买房送电动汽车的优惠政策，在**上毫不示弱。

记者走访山东潍坊多个楼盘，在优惠措施的吸引下，目前的销售效果的确明显。北海路加州世纪尊品*批 200多套房屋开盘，当日就售出上百套。在此之前该楼盘曾推出优惠认筹卡，优惠*高值达到4万元。开发商的优惠政策多了，市民也开始“坐不住了”。进入8月份，潍坊楼市的“优惠牌”越打越响：2万抵3万、1万抵2万、贷款每平方优惠 220元、多层享96折优惠、买房送车等等，都在争夺潜在购房者*后的决心。

“优惠牌”为啥越打越响？显然，“坐不住的”不只是市民，还有房地产开发商。某房地产公司老总刘先生告诉记者，尽管楼市出现了反弹，他们也没有很乐观。因为要应付大额的工程款和材料款等开支，每月都需要二三十套房子的销量来**。如果这个“任务”完不成，那资金流就会出现问题，这对于一些小规模开发商的影响是致命的。

业内人士分析，前几个月的浓厚观望情绪，造成了不少开发商销售量的积压，如果不抓紧消化，个别开发商的资金运转就会出现问题。因此打折活动在短期之内不会消失，还可能越来越多。