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本报讯持续走高的北京二手住宅价格正逼近万元大关。昨天，市***、国家***北京调查总队发布4月份二手住宅市场调查信息。我爱我家、链家等10家**房地产经纪公司的汇总数据显示，4月下旬二手住宅均价为每平方米9771元，比3月下旬提高842元，增幅达9.4%。
3月下旬，本市二手住宅均价曾低至每平方米8929元，但此后就持续走高。1-4月，10家被调查单位二手住宅共成交25405套、220.5万平方米。4月当月，二手住宅成交8761套，比3月份下降1.8%。尤其4月下旬随着交易价格走高，仅成交3355套，比3月下旬下降9.9%。
4月份，城八区中西城区、东城区和崇文区二手住宅交易均价较高，分别为15645元、12646元和12159元。目前，二手住宅供应量持续增加，小户型依然**。1-4月，10家被调查单位掌握的二手住宅可售房源达15.3万套、1545.2万平方米，4月当月新增54216套，比3月增长6.2%。随着二手住宅交易价格的持续上涨，可供销售房源增多，二手房市场逐步活跃。1-4月，二手住宅可售房源与实际成交量的供销比为6：1，其中4月为6.2：1比上期扩大0.5。
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