春季房交会第四日 累计成交套数破千

房交会速递 春季房交会第四日 累计成交套数破千

5月10日是2009年春季房地产交易会第四天，成交各类房屋262套、20863平方米、12792万元。其中，商品房成交137套、12302平方米、9277万元，成交面积占房屋交易总量的59%，均价7541元/平方米；二手房成交70套、5272平方米、3515万元，成交面积占房屋交易总量的25.2%，均价6667元/平方米；房屋租赁成交55套、3289平方米，成交面积占房屋交易总量的15.8%。

截至5月10日，本届房交会累计成交各类房屋1128套、94653平方米、58368万元。其中，商品房成交564套、55811平方米、41424万元，成交面积占房屋交易总量的59%，均价7422元/平方米；二手房成交348套、25800平方米，16944万元，成交面积占房屋交易总量的27.2%，均价6567元/平方米；房屋租赁成交216套、13042平方米、成交面积占房屋交易总量的13.8%。

土地交易会昨落幕 40家企业意向投资

昨日，2009中国・天津城市土地交易会圆满闭幕。在此次为期三天的展会上，共发布地块45宗，吸引境内外开发企业260余家，有40家企业提交了投资意向书。其中，西站地区、解放南路、东南角、红旗南路、长江道等多宗招商、推介地块受到了开发企业的关注。

地交会共吸引260余家境内外企业参加，其中包括韩国汉拿、新加坡吉宝、美国铁狮门等9家外资企业，润泰集团、摩天三五、新鸿基、恒基兆业等28家台资、港资企业，金地、、中信、*创置业等95家外地企业，本市开发企业达到128家。市国土房管局相关负责人表示，此次推出的招商地块位置优越，市内六区共推出了24宗，占招商地块总数的64.9%。同时，37宗招商地块条件成熟，均配备了确切的规划指标，具备近期出让条件，有投资意向的开发企业可随时提出用地预申请。

自去年11月份以来，本市房屋交易量连续6个月保持稳步回升态势，尤其是继今年3月份房屋交易量创历史同期*高水平后，4月份再创新高，当月新建商品房成交141.7万平方米，环比增长8.5%，同比增长78.5%。楼市交易的稳步回升进一步增强了开发企业投资天津地产的信心，很多外地企业纷纷表示，天津房地产形势好，同时还推出了一系列鼓励政策，今后的投资发展将*选天津。

**城市商品住宅 成交面积继续攀升

据***电 中房指数系统对全国30个**城市的监测数据显示，今年4月份，30个城市商品住宅总成交面积继续攀升，环比增长11.42%。上海等城市的存量被快速消化，后市供应不足的问题较为明显。

中房指数系统的数据显示，30个城市中，有22个城市住宅成交面积环比上升，环比涨幅*大的是温州，达到171.56%，其次是苏州、杭州。**城市北京、广州、上海的环比增幅均在30%以内。8个成交面积环比下降的城市中，有5个环比降幅在10%以内。尽管4月份成交环比涨幅较上月有明显减弱，但多数城市依然保持良好的上升势头。

价格方面，4月份上海、广州、深圳价格综合指数继续回升，住宅价格指数环比增幅分别为0.32%、0.25%、1.39%。北京住宅价格指数延续了上个月的小幅下跌态势，但整体趋于平稳。

直通房交会 直通房交会热线实录

邢女士：我们一家老少3代目前住在一个两居室里，我和爱人每月收入总共3000多元，孩子还在上学。这次在房交会上看到*便宜的是定向销售的经济适用房，想问一下我们是否可以购买。

快报：申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区非农业户籍；家庭上年收入低于市***公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬两倍；拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且他处无住房的拆迁户。符合条件的家庭需在签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》之日起半年内办理申请购买定向销售经济适用房手续，每户只允许购买一套。

方先生：想选购一套限价商品房，希望了解一下目前本市主要的限价商品房项目。

快报：目前本市主要限价商品房项目包括：华城丽苑：东至规划福姜路，南至规划凯安道，西至规划盛姜路，北至公路工程总公司、赫泰制药公司。电话：27527788/27513366；红荔花园：东至规划姚江东路，南至规划汾河道，西至规划姚江路，北至规划淮河南道。电话：66208968/66208123；舒畅园：东至规划雪山路，南至规划青岚山道，西至规划柳岚路，北至规划天柳道。电话：23141375/23141376；百合阳光：东至登州南路，南至方山道，西至贵莲南路，北至海昆道。电话：88388010；昆俞家园：东至规划海渺路，南至规划满江东路，西至祁连路，北至外环线。电话：23958928；新尚园：东至主干路，南至南边界路，西至津港高速公路，北至梨双路。电话：23958928；华富家园：东至环外快速路，南至津汉快速路，西至赤海路，北至杨北公路。电话：23140678

热线电话：28202649

接听时间：9时30分至18时

本组撰文 记者 许佳 苗娜 姚华

通讯员 吴梅 王蔷 孙毅