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新浪财经讯 5月13日晚间消息 央行上海总部周三发布的2009年4月上海市货币信贷运行情况报告显示，上海市银行金融机构4月个人住房贷款大幅增加，创近16个月来单月增量新高。
受前期住房成交量放大的影响，当月上海市中资银行个人住房贷款增加33.9亿元，创近16个月来单月增量新高，同比多增40亿元，较3月份多增9.5亿元；其中新建房贷款增加7.6亿元，二手房贷款增加26.3亿元。
上海市银监局当日发布的一季度上海房地产市场和信贷运行分析报告显示，上海市个人住房贷款在增量上呈现两个“一增一减”：一是上海居民住房贷款增加34.7亿元，外地和境外人士住房贷款则减少14.7亿元。二是存量住房贷款增加，新建住房贷款减少。一季度，存量住房贷款增加31.8亿元，而新建住房贷款减少11.8亿元。
另据银监局数字显示，上海房地产贷款质量较为稳定。截至3月末，房地产贷款不良率1.03%，比年初降0.01个百分点。房地产贷款质量总体控制比较稳定，其不良率比全部贷款平均不良率低0.56个百分点。
自2月份后，上海乃至全国的房价已连续2个月环比上涨，且涨幅在扩大，同比价格仍在下降。国家***日前公布的1―4月全国房地产市场运行情况，数据显示，4月份全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%，比3月份降幅缩小0.2个百分点；环比上涨0.4%，比3月份涨幅扩大0.2个百分点。
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