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2010年10月20日以前已经发放的，期限在一年以内的个人住房公积金贷款，10月20日后仍执行原利率，不分段计息；而期限在一年以上的个人住房公积金贷款，10月20日后仍执行原利率，自2011年1月1日开始，执行调整后的新利率。而2010年10月20日后发放的个人住房公积金贷款全部执行调整后的新利率。这是北京住房公积金管理中心昨天发布的*新规定明确的。这意味着，今年10月20日以前已经发放的一年期以上“老公积金贷款”，要从2011年元旦才开始执行上调后的新利率。
住建部日前发布的《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》规定，公积金贷款利率五年期以下及五年期以上分别上调0.17和0.18个百分点，五年期以下从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。北京住房公积金管理中心昨天在其官方网站挂出《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，明确北京公积金贷款上调利率后的具体执行办法。
2010年10月20日后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，按照有关规定，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。对于已经签订借款合同，且放款日为2010年10月20日后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。
此外，昨天的新规定明确，北京试点的住房公积金支持**性住房建设项目贷款利率也有所上调，试点项目贷款利率由调整前的4.257%调整为4.455%。市住建委相关负责人表示，北京今年计划支持**房建设的公积金贷款，目前正在积极落实到各借款项目，并**年底前全部落实到位。尽管公积金贷款利率上调，但相比商业开发贷款的利率，优惠仍十分明显，因此本次利率上调不会影响到北京公积金**房开发贷款的使用。
