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趁着楼市回暖多成交
本报讯“好不容易盼到市场回暖，就算没有市建委要求的‘三日开盘’令，我们也不会再像以前那样拿到预售许可证后故意拖着不开盘。”一位开发商透露。记者昨天从北京市房地产交易管理网上发现，“趁市场回暖赶紧卖房”已经成为多数新开楼盘普遍采取的策略。
今年2月中旬，市民马先生等人不约而同地投诉万年花城不按期开盘。“市建委明确规定开发商必须‘整栋开盘’销售，万年花城却把一栋楼分成好几次开盘，多次抬价。”马先生说。当时，开发商拿到预售许可证后不按规定开盘已经不是个别现象。“自从去年楼市陷入低迷后，很多开发商想尽各种办法将房子分期分批卖，人为地延长房屋的销售周期。”业内人士称。
时隔三个月，多数新盘在领取预售证后都能“自觉”在短期内尽快开盘，并取得了满意的效果。在北京市房地产交易管理网公示的预售项目中，截至5月10日，在5月份取得房屋预售许可证的楼盘共有15个，其中有8个项目目前已经开盘预售，其他楼盘也计划在本月中旬开盘。大成郡8号楼2日取证，目前近9成的住宅已完成预订或签约；*城**中心25号楼7日取证，9日开盘，目前该楼224套住宅已全部完成预订或签约；金泰城・丽湾10号楼10日取证，目前已有100套住宅被预订。
“上周末和本周末，京城楼市均迎来开盘高峰。”亚豪机构市场总监郭毅表示，与楼市成交淡季时相比，更多开发商在开盘时放弃了“慢三步”的办法，通过及时增加住宅供应量，促成房地产市场近期稳定的成交量。
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