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本报讯上午的*初报价还是3.0675亿元，下午当天报价截止时已经涨到了5.5705亿元，几乎比2.9925亿元的挂牌起始价翻了一番。挂牌上市9天的广渠路10号地块重新搅热了京城土地交易市场。
记者从市土地储备中心了解到，广渠路10号地块位于朝阳区广渠门外大街北侧，位置优势可见一斑。该项目规划建设7.25万平方米住宅，其中包括配建的5000平方米廉租房，并曾计划在去年8月推出。在竞价开始前**，因“项目原土地使用单位对项目现场管理不当”，该地块暂停出让。
本次二度挂牌，起始价维持不变，楼面地价约4000元/平方米，而目前该项目附近的商品房售价已超过15000元/平方米。业内人士分析，由于广渠路10号地块与周边楼盘地缘性较强，因此，富力、合生等周边项目的开发商，都很关注这一新推出的临近地块。项目体量较小，拉低了中小开发商拿地的资金门槛。有30多家开发商购买了土地挂牌文件，真正的竞买价格战昨天打响。截至昨天上午10时43分，该地块已经经历了7次开发商报价，每次报价的涨幅均是规定的*小递增幅度150万元。然而，10时46分，令人惊讶的一幕出现了，完成了第8次报价的开发商直接将价格从3.0825亿元提至5.4亿元。昨天报价截止时的第11次报价达到5.5705亿元。有意思的是，在5.4亿元的“第8次”报价出现后，第9次报价只是按规定下限提高了150万元，而接下来的第10次报价却一下提高了1405万元，之后，又有开发商以150万元的提价“奉陪”。“这很像是两家大开发商在‘斗气’，在21日竞价截止前，这样的场面还会上演。”一位业内人士说。RJ202
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