国房景气指数结束10个月环比回落略升0.02点

2011-08-06来源 : 互联网

据***北京5月20日电国家***发布的*新数据显示，4月份，国房景气指数为94.76，结束了持续10个月的环比回落，略升0.02点，但比去年同期回落9.31点。

不少**和业内人士更倾向于用“调整期”这个中性词来描述现阶段的楼市。

统计数据显示，前4个月，全国商品房销售面积同比增长17.5%，销售额同比增长35.4%。伴随着交易量的放大，4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%，但环比继续小幅上涨0.4%，比3月份涨幅扩大0.2个百分点。

楼市成交量上涨，刺激了部分开发商涨价。部分**表示，在消费者购房信心略微**而开发企业投资信心依然不足的大背景下，企业的提价行为无疑会打击刚刚出现好转的楼市。

那么，房价是否还有下调空间？这往往是购房者*希望得到答案的问题，但也是***难给出明确答案的问题。

中国房地产业协会副会长朱中一认为，从平均价格上看，房价有下调空间。但是房地产是有区域性的，从经验来看，**化大都市中心地段楼盘的价格一般比较坚挺，地段好的房子价格下调空间不大。

还有一些业内人士担心价格反弹。一位不愿透露姓名的**官员表示，判断未来楼市走向还要关注一些破坏性指标，比如投机因素。他说：“投机往往是在楼市销售趋于好转的时候开始跟进，本来楼市处于温和爬坡，投机因素将使其加速度上升。”

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