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据报道，今天距离的靴子落地，已经过去了两天。加息对生活的影响体现在很多方面，但对众多贷款购房的人来说，目前*关心的就是本次加息将对他们的房贷带来怎样的影响。以100万20年的住房贷款为例，以基准利率计算，此次加息0.25%前每月月供为7245元，加息后为7397，增加152元，增加的幅度达到2.1%。那么面对此次加息，购房者应该如何应对？对于处于不同还贷阶段的人们，他们如何确定自己的还贷策略？我们马上连线经济观察员马光远。
主持人：加息后，100万20年的住房贷款，增加月供152元，会给很多人带来负担而因此给房市带来一些影响吗？
马光远：对于整个房地产来讲，一次两次这种小幅度的加息影响不会太大。目前CPI 5.1,0.25%的加息，尽管100万贷款20年月供增加了100多元，但是从大家对房价上涨的预期来看，绝大多数人不会因此影响到其预期的购买行为。会不会影响房市，这还是取决于两方面。一个是取决于未来加息周期有多快，因为我觉得第二次加息也仅仅是一个开始，还得看未来物价的走势。第二个还看未来房价整个的走势，如果房价还是跟现在一样调不下来而且每次到年底总有冲高可能的话，恐怕这么一点加息对大家的购买行为不会产生很大的影响。因为毕竟这个成本相对于房价上涨的预期来讲，还是微乎其微的。
主持人：有经济学家觉得这一次加息表明了央行反通胀的决心，也就是说实际上这次加息的幅度可能并不大，但是关键取决于是否进入加息的通道。那么对于这个处于还贷初期或者处于还贷中期的购房者来说，如果未来真的进入加息通道的话，大家的还款策略是不是应该有所调整。
