恒大地产销售目标增至700亿元人民币

新浪财经讯 1月11日消息，据香港媒体报道，截至去年十二月底，该公司累计实现合约销售额五百零四点二亿元，超额完成全年目标一点二六倍，较○九年增长百分之六十六点四。公司更把今年合约销售目标订为七百亿元，较去年销售额增长百分之三十八点八，全年交楼目标为六百亿元。

据香港《日报》报道，内房近期频频报捷，纷纷公布去年售楼佳绩，恒大地产全年毫无悬念地突破五百亿元，超额完成全年目标一点二六倍。恒大主席许家印表示，今年*八日，合约销售金额已达四十一点九亿元，他对全年销售充满信心。该公司更把今年合约销售目标订为七百亿元，较去年销售额增长百分之三十八点八，全年交楼目标为六百亿元。

截至去年十二月底，该公司累计实现合约销售额五百零四点二亿元，较○九年增长百分之六十六点四，销售面积则增三十九点九个百分点，至七百八十八点七万平米，每平米均价约六千三百九十四元，按年升一成九。该公司去年十二月单月合约销售为二十七亿元，较十一月的六十五点六亿元倒退逾五成。许家印解释时称，由于该公司十月已完成全年目标，十二月调高均价以试探量、价关系，并推迟了部分项目的开售时间，故虽然销售量下降，但每平米均价按月上升了百分之二十四，至八千三百四十九元。

早前有内地媒体指恒大旗下部分楼盘七五折销售，许家印昨承认有此事，但强调此举为营销手段，以实现今年销售“开门红”。事实上，获得如此优惠的客户为数不多，他透露，每日仅*三十名顾客才享七五折优惠，第三十一至**百名顾客则为八五折优惠，此外均为九五折购房。而今年一月*八日，该公司已销售五十七点七万平米，销售额达至四十一点九亿元，均价则按月稍稍回落至七千二百七十一元。

一向以土储**的恒大，截至去年底共拥有土地九千六**平米，当中去年买地只有五千一百一十万平米。截至十二月二十八日，手头现金约一百八十八亿元，偿还借款合共三百零九点七亿元，目前尚未付土地出让金总额约一百九十三亿，今明两年将分别支付一百零三亿及五十二亿元，一二年后则须再支付三十七亿元。

恒大踏入今年以来已连升七日，突破四元大关，直至昨日受房产税以及发债消息影响才回软，收市报四点四五元，跌百分之零点八九。许家印被问及是否股价表现时，坦言对市场看不懂，但他强调并无对此特别关心，而是专注公司业务，相信股价始终会与业绩表现关联。