每经记者李凌霞
随着地产市场的逐渐回暖,不少开发商也开始着手大举拿地用以开发。昨天,中国奥园宣布,将收购广州市天河区的商用土地,并将在该土地上兴建大型的商业项目。
中国奥园表示,该公司拟通过其全资附属公司收购YaubondLimited70%的股本及70%的股东贷款。而Yaubond持有广州寰城实业发展有限公司的全部股权权益,其主要资产为持有的一幅总楼面面积约113031平方米的项目用地。中国奥园此次的收购总代价分别约为3.52亿港元以及1200万元人民币。奥园表示,收购所需资金将由集团内部资源支付。
据悉,上述位于广州天河北地段的项目用地,地处广州市地标性建筑中信广场的东侧,拥有*大的发展潜力。中国奥园表示,在收购完成后,集团将在此兴建集**商业及写字楼于一体的大型商业项目,并在广州中心商业圈打造***地标。
中国奥园主席及行政总裁郭梓文表示,受到**金融危机的影响,各国经济增长存在不确定因素,同时居民消费结构也有所变化,但他对我国的经济环境以及国内房地产的前景却维持乐观的态度。据介绍,中国奥园今年前4各月的合约销售面积已经达到192673平方米,销售额为8.2亿元人民币,超过2008年整个上半年销售额,去年上半年该公司的销售额为7.3亿元。
中国奥园的年报显示,截至去年年底,该公司持有14.8亿港元的现金流量。郭梓文表示,凭借充沛的现金流,该公司将谨慎地物色更多别具价值的土地以及发展项目,**集团的**和收入来源。
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