济南投资房再交易受限不按时还贷者增多

2011-08-06来源 : 互联网

时报4月27日讯济南市**金融办日前针对一季度全市金融运行情况所做的调研报告指出，国家调控政策对房贷市场产生较大影响，房地产开发企业资金链条收紧，个人住房贷款逾期明显增多，济南市金融办正协调金融机构加大对**房建设的信贷支持。

随着国八条**，各地限购政策频出，加息等政策叠加效应逐步显现，楼市成交量低迷，房地产贷款增势明显减弱。3月末，济南市本外币房地产贷款余额781亿元，比年初增加3亿元，同比少增57亿元。其中，房地产开发贷款余额207亿元，比年初增加12亿元，同比少增17亿元；个人住房贷款余额411亿元，比年初增加17亿元，同比少增17亿元。个人住房贷款申请和发放笔数均呈下降趋势。

市金融办政策法规处调研发现，随着房地产调控力度不断加大，房地产开发企业**受到一定限制，筹集资金难度加大，资金链条日益收紧。部分规模较小的房地产开发企业承受能力较差，必然影响到信贷资金安全。而且，随着利率提高和限购政策**，投资性购房的再交易受到限制，个人住房贷款逾期也明显增多。

围绕**性住房建设，市金融办正积极协调国开行、农发行、建行、民生银行、英大信托、华**产管理公司等金融机构加大信贷支持，满足**房建设资金需求。