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亦庄区域作为北京承接中心城区的**建设新城之一，有着良好的发展前景，更是有服务于亦庄新城的重要轨道亦庄线。亦庄线与地铁5号线、10号线等相接。所以交通网络十分发达。
根据了解，大兴亦庄区域部分楼盘近来二手房源供应迅速增加，比原来激增了10倍左右。二手房供应量大增，使得市场原本供小于求的态势正在慢慢改变。与此同时，三季度后，新房供应量也同步大幅增长。一二手房供应同步叠加，将再度加剧房价下行压力。据21世纪不动产二手房挂牌指数显示，8月份北京二手房价格指数环比下降了8.8%。亦庄区挂牌量的迅速增加，而购房需求却在下降，使得这里的房价3个月内下降了8.6%，降幅程度已逼近全市平均水平。所以出现业主甩卖房源，使得每平降价千元。
