上周北京新房成交涨三成归功于“降价跑量”

2012-03-27来源 : 互联网

上周(3月19日-25日)，北京新房市场总计成交2214套，较此前一周上涨三成。量增、价减，成为拉动成交的*直接动力。统计显示，上周北京期房商品住宅成交1272套，现房商品住宅成交942套，期房、现房累计共成交商品住宅2214套，环比之前一周(3月12日-18日)销售套数增长32.7%。上周北京商品住宅的整体成交均价为18161元/平方米，环比之前一周下降了6.5%。

北京中原市场研究部统计数据显示，上周签约的热点项目依然以低价盘为主。成交均价除朝阳、海淀等个别项目外，基本集中在2万元/平方米以下，*套刚需依然是目前入市购房的主力。

亚豪机构副总经理任启鑫认为，近期开发企业加快项目上市，通过“降价跑量”，刺激了楼市购买力的进一步释放，成为带动近期楼市销量增长的原因之一。