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据《华尔街日报》报道，2011年美国大型购物广场的平均空置率已达9%;其中美国中西部及南部地区购物广场空置现象尤为严重，哥伦比亚市达到23%。
家庭百货零售商家得宝北美销售总裁凯文·彼得斯说：“**数量的客户向我们明确表示，大商场的时代已经结束，他们看中便捷与轻松，他们用*包投票。“
现代社会，讲求的是顺应时代，与时俱进：当网络购物成为潮流，成为趋势，走路去逛街的时代正在老去。
曾经营一家国内某中档品牌服饰的成都规模型实体店销售终端，前两年每年销售业绩超千万，但*近两年以来销售业绩下滑幅度超过20%。实体店**总结到：“原因很简单，我做的这个品牌主要针对年轻群体。目前网购的大规模兴起，我的店成了大家的‘试衣店’，他们在店里选中衣服，记下标号和款式，再去网购。没办法，加上快递费用，价格也就实体店的60%，谁还愿意来实体店买呢?”统计显示，2010年，中国网上购物消费规模已经超过两万亿元。“可以说，网购天量销售业绩，都是从实体店份额里‘*’过来的。”
相较于灵活多变的网购，传统卖场模式的弊端表现得比较明显。不断上涨的高昂租金和逐渐走低的销量是解决目前实体店经营成本*大的问题。这将直接影响到商业物业的需求量。除此之外，实体店高额管理成本和众多的经销环节，也成为不少经营户头疼的问题。一家装经营人士告诉记者，当前家具成本中很大一部分是由现有的销售渠道模式带来的，区域总代理、**总代理、县市代理，层层加价之后，再加上卖场高额的租金。
相对于运营成本较高的实体店，网购商城推出的简单的物流渠道、低廉的价格，和送货上门的服务，就是网购的核心竞争优势。它们将对商业地产物业的市场需求量和竞争力产生较大影响，是对现代消费者消费习惯和心态的重大冲击，初试牛刀就小货获成功，未来发展被众多投资者看好
