创业资讯
创业资讯
在校大学生创业一直是一个有争议的话题。陈晞的举动再次引起了人们对于大学生创业的关注。下面就来看在校大学生陈晞创业的精彩故事吧。
在校大学生创业：以个人名义签4000万合同
陈晞是2004级广东工业大学生物工程系的学生。在读大二的时候，她选择休学。“但我至今保留着学籍，还是学生。”
1个多月前，陈晞以个人的名义租下了大学城附近一商城二、三层，共计5600平方米的场地。租期为15年，平均每年租金为200多万元人民币，整个项目的合同总金额近4000万元人民币。在签合同前，陈晞足足考虑了两个月的时间，并且请了专门的法律顾问进行咨询。
按照陈晞的设想，她将把租下的场地打造成****家校园文化会所。“大学生需要一个展示和交流的舞台，但现在缺乏这样一个平台。大学生需要什么，我们提供什么给他们。”
为了经营好这个项目，陈晞一共召集了6个伙伴。6人中，4人是在校大学生，一个是今年刚毕业的大学生，还有一个是高中毕业生。他们都是广东人，其中5人来自汕头，两人来自湛江。他们来自不同的广东高校，“我们有的从网上聊天认识，有的由老乡介绍认识，大家都对这个项目有兴趣，而且各有专长，就走到一起了。”
在校大学生创业：前期投入一半来自父母
在正式洽谈这个项目前，陈晞有点尴尬。由于她的学生模样，对方根本就不愿意和她认真谈。直到第二次，对方才开始真正和她谈这个项目。
一个大学生，为什么会有这么大的胆量和这么多*来经营如此大的一个商业地产项目呢?
对于这个疑问，她说自己**不是一时冲动，之前经过认真的市场调查。“我考虑过大学城有多少学生，每年消费量增长情况，这些增长由于什么因素造成，以及这种需要的供给情况。广州是全国高校市场*为活跃的城市，但校园文化却相对薄弱，会所正好可以弥补这方面的空白。”正式签合同前，她还草签了一份协议，并拿着协议尝试去找客户。“当时，就有不少人对这个项目感兴趣。”
至于哪里来这么多*经营这个项目?她表示这个商业地产项目前期的投入并不大，而且租金分每年付，前期只需要投入押金、水电周转金和办公费用约40万元。“这笔*有一半是父母给的，其他的基本上是我和几个伙伴凑的，其中大部分我出，主要是我之前开公司的一些积蓄。”
为了能尽快把承租的场地租出去，她把5600平方米场地分为6个主题区整体出租，包括80年代怀旧、中国风、西方文化、科技、生活和商务主题区。各区相应提供餐饮、购物、旅馆等服务。如80年代怀旧主题区主要是冷饮、小吃和特色酒吧，“通过怀旧的装修和音乐，让大家找到共鸣。”
“后续装修的资金投入量很大，我不想自己投入。我想以大的主题区为单位对外出租，先用低租金吸引商家进驻。”在开始运作这个项目不到一个月的时间，就有约一半的场地全部租出去了，都租给了一个私企**，他们准备建一个青年旅馆。
这个合同的签订，陈晞只花了几分钟，“我们做的项目策划书打动了他，我们分析了许多可能产生影响的因素。他们看到了我们的前景和执行力。”她说。
在校大学生创业：每次异想天开都“做成了”
从现在到9月开学前，是陈晞商业地产项目招租的关键时期。对于一个年仅21岁的女大学生来说，经营如此大的商业地产项目，风险可想而知。
陈晞从小在汕头市长大。爸爸在机关工作，妈妈在医院工作。她一直担任班长、中队长。高中毕业后，为了增加自己的实践经验，她告诉爸爸妈妈自己要打工，做家教、促销员，还做过电脑技术员。
在成长的日子里，陈晞有一个习惯，经常会突发奇想，“对于一个想法我会想有没有可能实现，用什么办法去实现，如果有可能，就去做。做的动力不是为了**，而是把理想变为现实的冲动。”
她曾经把妈妈认为是异想天开的一件事变成现实。刚到一家公司打工的她回家后告诉妈妈，自己可以做项目经理。妈妈不信。第二天上班后，她直接找到公司**，说发现了一个商机，并且进行分析，**马上拍板让她负责。就这样，她的妈妈说她的异想天开，每次都“做成了”。
有一次，父母让她扫地，她不愿意，用几元零花*请别人来家里干。“我宁愿用扫地的时间去*几元。”
此外，家族里不少人的从商经历也影响着陈晞。“我们家族里一半从政，一半从商。”有一个堂弟以前做音箱学徒工，后来成为一个大集团的副总。“这个事情很激励我，只要你勤快一点，去钻研就有机会。”陈晞说。
