健身房选择好的地理位置的六个指标

2012-12-21来源 : 互联网

找一个繁华商业中心或是**社区集中地并不难，难的是判断其价值是否适合开健身房，而且我们经常会有多个选择，*终如何决策也是很头疼的一项事务。以下是健身房的选址指标：

健身房的选址指标1、周边环境：

(1)500米以内写字楼/商务楼情况：商务楼等级，楼层数量，主要公司名称，主要劳工职业性质，可开发能力和潜力，有无配套;

(2)3公里以内社区情况：社区大小，住户数及特征分析，可开发能力和潜力，有无配套。

(3)周边同等产品消费场所分析：例如娱乐场所、咖啡馆、美容美发等。

健身房的选址指标2、交通情况：

(1)四周道路分析

(2)公交数量分析

健身房的选址指标3、人流分析：

主要是健身房门面所对的道路的车流量、人流量分析。

健身房的选址指标4、配套设施

(1)用水情况：冷、热水问题是否便利，如何解决(解决方案);

(2)电网情况、通讯网络情况;

(3)停车位情况;

(4)店外广告位情况：

健身房的选址指标5、建筑硬件

(1)未来健身房所在楼层;

(2)未来健身房简单规划：外部景观和内部功能区设置;

(3)如果不是底层，需要考虑楼层的承重问题;

(4)建筑的防水、渗水能力;

(5)建筑周边业态，开设健身房是否会对其生活或营业造成影响，将来的不可预测和可预测麻烦有多少。

健身房的选址指标6、竞争分析

(1)300米以内同类产品分析：健身房数量、规模、价格等，建立竞争系数分析表，找出主要的竞争对手并做**分析，*好能有好的对策;

(2)300米以内替代产品分析：其他健身、运动或休闲娱乐场所的分析，如SPA会所、桑拿**、保龄球馆等。