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1月5日，**经济学茅于轼在蓉出席电子科技大学EMBA十周年经济**。恰逢十二届**《**》**今年6月在成都举办前，茅于轼提出了他的**观，在接受《金融投资报》记者采访时，他对四川经济的发展怎样做到人尽其才，物尽其用?茅于轼认为，自由交换是途径，他解释道，“自由交换产生价格，小到买卖面包，大到企业并购，一切买卖都应该遵循从低价走向高价的条件。自由交换会使一切商品达到供需平衡，必定能提高人或物的使用价值。以企业为例，一个企业有多种投入品，也有产出品，有了价格便可以比较投入和产出，从而得知企业是**了**还是消灭了**。”
结构调整应大力发展金融业
GDP是全国人民一年**的**总量。统计数据显示，2011年，中国将这些**用于投资的占比高达49%;居民消费占比35%;**支出占比13%。茅于轼认为，这样的比例不合理，消费太低、投资太高、**的支出比例偏高。“大家辛苦一年只有三分之一多一点用于消费，远不及**60—70%的平均水平，且中国的投资很大一部分不是为了将来的消费，而是为了用掉现在的GDP，或促进当今的增长率。”
中国的GDP增长全世界第一，这么多的**生产出来，分配给了谁?茅于轼提到一组数据，从1996年到2008年，国民收入分配最大的变化在于分配给居民的*由69%下降至57%。“十二年降低12个百分点，大企业、**分到的多，这样的结构需要调整，首先调整的是企业。”
茅于轼表示，经济结构调整一定是有企业要转产，甚至是关停。企业家应该如何应对，往哪个方向调?茅于轼给出的答案是：看看马路上店铺的变化，就知道未来会如何。“马路上修脚踏车的越来越少，因为需求在明显减少。亏损的企业必须退出，赚*的企业要扩大。我认为金融业是大有发展的行业，其次是各种服务业，比如营养、保健、医疗等。”
从地域经济发展来看，中国东、西部企业的发展不均衡。茅于轼指出，东部的高房价、道路拥挤、以及劳动力成本上升这三个主因外加空气污染等问题，导致东部企业的成本快速上升，因此，企业开始向西部迁移。“中国的西部很广大，在我看来，比较有优势的两个地方是四川和陕西。四川是全国输出劳动力最多的省份，四川人吃苦耐劳、富有冒险精神的特性对发展经济是有好处的。此外，四川气候比较好，土地比较多，应该在"地尽其用"上大做文章。”
*尽其用金融业赚*不是剥削
目前，中国虚拟经济每年的倍增速度远超实体经济。统计数据显示，我国2000年虚拟经济与实体经济的比值大致在0.9左右;2008年比值变为3.5;2010年比值增至9.8倍。
茅于轼提出，不是只有实体经济才****，虚拟经济也能****，这两者之间不存在理想比例，但存在边际上的调整空间。“实体经济由于竞争的关系，发展空间越来越小，利润越来越薄。相反，虚拟经济有巨大的空间，我认为，中国目前应该加强虚拟经济。”茅于轼说，金融业就是虚拟经济，你看不见它生产，但它能够****。
金融业如何****?茅于轼指出，金融业是把大家的*调到能“尽其用”的地方去。为什么会有高利贷?茅于轼解释道，供不应求就会涨价，资金的需求非常高，供给很小，价格就上去了，放高利贷的人很少，借高利贷的人很多，利息就会上涨。“尽管从剥削的角度看，放高利贷的一方坐享其成，确实不好，但如何降低利息?我觉得消灭高利贷的方法，不是禁止高利贷，而是大家都去放高利贷，利息自然而然就会下降，就没有高利贷了。”
金融业赚*不是剥削，而是**的**。“初步计算，中国城乡储蓄有40万亿，前年GDP是47万亿，两者相差不多，如果储蓄的40万亿提高一个百分点的效率，就是GDP的0.7%，只要把城乡储蓄提高，GDP就上去了。”茅于轼说。
地尽其用鼓励开发商盖小户型
近几年来迅速飙升的房价让购买者趋之若鹜，但多数人买房不是为了居住，而是为了赚*，因此空房越来越多。茅于轼认为，如果不能让空房都有人住，房地产的泡沫总有一天会出大问题。“GDP很大一部分分给了富人，而这些富人吃够了，玩够了，手里有很多*不知道怎么投资，想开银行不让开，想建发电厂不让发电，没有别的投资机会，还是只有买房。加之土地供给少等因素使得房地产价格往上涨。”谈到明年的房价走势，茅于轼预计，如果这几个条件有一个发生变化，房价就会下降。“如果农民可以自由卖土地给开发商，很多农民竞争着卖土地，土地价格下来了，房价自然下降。”
中国房地产的广大前景在哪里?茅于轼提出，中国有几亿农民要进城，大规模解决他们的住房需求是中国房地产未来的光明所在。“所谓城镇化就是农民进城，农民要把家眷一起带进城，首先要解决的便是住房问题，他们需要的住房是小面积低标准，比较简陋的房子。我了解到万科开始建30平米的小户型，像这种小户型有很大市场。此外，**现在建了太多的经济适用房、限价房、廉租房，我不赞成盖这么多的保障房，我赞成发放住房补助，一个月给几百元*拿去租房子，让开发商去盖房满足这种需求。” .
