刷卡费转嫁消费者:买房自掏80元刷卡费

**买一套300万元的房子，如果因种种原因*终退房，竟然需要自己承担每次**80元的费用;**买一辆十几万元的汽车，一旦**次数超过1次，每次**还得付给4S店80元……银行卡**手续费自25日起正式下调。但昨日记者调查发现，在中小商户拍手称快的同时，本应“财大气粗”的房地产商和汽车销售商户却因为针对其行业**费率的上升，将这部分费用直接转嫁到了消费者头上。

车房**费“明降暗升”

餐娱类、一般类、民生类、公益类**消费手续费均下调，其中餐娱类下调幅度*高达37.5%，由此前2%的整体费率下调至1.25%。虽然此次已经执行了近10年的银行卡**手续费下调对消费者来说是整体利好，但对于部分行业来说却并非如此。

“此次**手续费调整，并非外界理解的全部下调，而是有升有降。”一家商业银行人士表示，对于房产、汽车销售以及批发类商户，**手续费实际是上调了。

这是为什么?银行业人士表示，房地产、汽车销售类商户，采取单笔**手续费封顶的办法，在此次下调前，**手续费*高50元封顶。新规调整后，虽然**费率有所下调，不过，封顶金额却由50元提高到了80元。由于房地产、汽车消费类商户单笔**金额通常比较大，绝大多数情况下，手续费是按照封顶金额收取的，因此**手续费是“明降暗升”。

对此，央行相关负责人解释称，近年来，房地产、汽车、批发类行业单笔**金额不断上升，远高于一般消费**金额，对发卡机构的资金占用较大，其相应的风险管理成本也日益增加，原有的手续费封顶已经无法弥补银行卡**的机具、通讯、风险管理，特别是资金成本。因此在下调手续费率的同时，适当提高了单笔手续费封顶值。

购车**超1次加收80元

此次**费率调整后，消费者在这些商户进行**消费是否受到影响?

“**购车是可以的，但是我们的免费**只提供一次。”昨日上午，位于西三环丰益桥附近一家标致4S店的工作人员表示，如果消费者想要**购车，超过1次**后每次需要加收80元的**手续费。这一数据和央行此次调整后的**费率“封顶金额”完全相同。

**手续费，是发卡行、银联和收单行共同向商户所收取的费用，与消费者无关。央行相关负责人接受采访时也明确表示，此次银行卡**手续费标准调整主要涉及商户为收单服务所支付的费用，不会增加持卡人的负担。为什么4S店**却要向消费者加收**手续费?

对于记者的疑问，这家4S店的工作人员并未正面回答，只是建议记者：“您可以将购车的钱都集中到一张卡上，一次刷完，或者干脆用现金结账，不就能解决这个问题了吗?”

记者在采访中也发现，部分4S店能够免除消费者的**手续费。

“早在去年年底我们就接到了银行通知，并且与银行签订了新的**费率协议。”昨日下午，位于大兴区一家宝马4S店的负责人李先生透露，店内已经开始执行新的**费率。“消费者当然可以**购车，我们也不可能因为多了30元的**费，就再加收其他费用。”

“汽车的销售金额较大，虽然对于我们来说单笔**费用有所上升，但相对来说并没有造成过大压力。”李先生表示，虽然店内不会对消费者**做出任何限制，但由于单次**费率从以前的50元上升到80元，目前4S店确实会建议消费者在**购车时将资金集中到一张卡上，“一次刷完”，从而避免多次收费的情况，给4S店减少一点损失。

30元的“亏”转嫁购房人

买一套数百万元甚至上千万元的房屋，要想多刷几张卡，还得多收钱;如果退订金，先得掏了**费。虽然在日常购物中不常见，但在房地产行业中，将这笔手续费转嫁给购房人却是“行业潜规则”。伴随着央行调价通知，一些在售的房地产项目立刻调整了**费，继续将增加的这30元转嫁给购房人。

昨天，正在销售的大兴时代天街、朝阳长楹天街以及顺义好望山等几个房地产项目，同时贴出了公示，称收到中国人民银行调价通知，**费用将从50元上调到80元。

“这费用当然不是按消费者购多大的房子计算，而是要看购房时刷了多少张卡。”工作人员解释称，按照央行通知和“财务要求”，购房人每刷一张卡，从昨日开始开发商就要支付80元的手续费，如果购房成功，这笔费用由开发商承担。但如果出于“任何原因”导致购房不成功，业主则需要承担这笔**费用。

也就是说，假设购房人花300万元买了一套房，在一开始刷了3张卡，但出于某些原因又退了房，就只能退回299.976万元，剩下的240元作为“手续费”不再退还。

在目前本市在售的项目中，还有些开发商以**的数量收取手续费。记者了解到，万年、金融街两个集团下设的房地产项目，都为购房人提供了前两张卡**免费的“优惠政策”，从第三张卡开始，购房人每刷一张卡，就要多掏80元。

“这也是从成本上进行控制，要是来了特极端的购房人一下刷100张卡，我们就赔了。”一名开发商中层解释，这是集团的“财务要求”。

还是同一个集团旗下的项目，大运河孔雀城和永定河孔雀城向来以吸引养老和度假等“有钱有闲”的购房人为卖点。大运河孔雀城项目一名业务员说，如今小区*小的户型为240平方米，每平方米1.2万元起，总价“才不到300万元”。

但这样财大气粗的项目，也要向购房人转嫁几十元的**费用。“是银行要求多收的，不是我们多收。”业务员辩解说，“人民银行统一上调**手续费，和我们一点关系都没有”。