重庆二手房过户忙银行房贷申请激增

2013-03-14来源 : 互联网

担心房贷政策有变，重庆近日办理二手房贷款的市民明显增多。昨日，商报记者走访市内银行和房产中介了解到，部分商业银行二手房贷款同期涨了一倍以上。虽然申请贷款的人多了，但银行对于二手房贷款的政策仍然没有变化，如买家是*次购房，仍执行*付3成利率为基准利率的政策。

“*近房贷申请激增，无论是信贷员还是审核员都基本没假期。”某银行江北支行信贷员小周说，自3月份以来，这两个双休日他都没有休息。每天都在加班，已经有三年没有遇到如此繁忙的工作状况了，二手房贷款的单子至少比去年同期涨了一倍。随后，商报记者从中原地产重庆分公司了解到，中原地产3月份的二手房成交量，与2月份相比，上涨了50%~60%。一银行人士介绍，对于*次购房者只要信用记录良好，仍然可以享受*付30%、执行基准利率;对于二次购房者，购买二套房贷仍然需要*付6成，利率上浮10%。银行人士介绍，一般情况下，房贷确定以审批日作为界线，如果审批获得通过，则借款人不会受政策改变影响。同时建议购房者，可等贷款下来后，再缴税过户比较稳妥。

*套房贷外资银行打8.5折

商报记者昨日从多家外资银行了解到，*套房利率*低可8.5折优惠。“只要满足重庆地区贷款政策的要求，同时工作单位、个人资质、还款能力等各项都符合标准，就可能申请到8.5折*套房贷款利率优惠。”汇丰银行相关客户经理介绍说，贷款申办门槛具体说来，需要*次购房贷款的余额在50万元以上，而且购买的房产*好是银行签约合作楼盘。渣打银行客户经理则表示，*套房贷款*付超过一定比例的，可获得八五折至九五折的利率优惠。据悉，外资行客户基数一直较少，房贷业务可以带动其他资金、理财业务发展，是外资行拓展**客户的一大窗口。