楼市“中暑”迹象未“苏醒”

7月的第三周，周内有雨水、有阳光，是难得惬意、凉爽的一周。这周，西安楼市“沉溺”在好天气中“不能自拔”，致使一周时光平稳度过，没有太大的波动和亮点出现。

不过大家也不要失望，就在刚刚过去的一周中，有眼尖的记者在西安房地产信息网发布的“2季度西安楼市性价比走势及特征分析”中瞧出了端倪，即“2季度部分楼盘单价*高降了1320元”，这一消息的出现，犹如平静的湖面被抛下一颗小石子，随之荡起的涟漪让无数人的神经跟着兴奋起来。

有人说，楼市进入7月“中暑”现象明显，疲疲沓沓、昏昏沉沉，没有太多的亮点活动，也没有太多的人气和成交，一切都因为“老天爷”的原因而似乎理所当然。7月的第三周内，楼市“中暑”的迹象也未能“**”，这一周推盘量明显缩减，各种热场活动更加常规化。

雁鸣墅语营销中心开放、金辉·悦府营销中心暨M6轻跑体验馆盛大开放，使这两个项目的新老业主疯狂关注;此外，365阳光台和国润城成功签约幼儿园，这让大业主和小业主们安心不少，幼儿园的成功签约，也将成为这两个项目近期的宣传热点和卖点，相信能为它们积攒不少人气;另外，白桦林·明天“穿越地球去旅行、 20万旅游基金全城*热邀约”活动在上周成功告一段落，不过记者以为，这个活动*大*成功的一点还在于，能够在这个季节撩拨无数市民玩心大起。上周还有一件事情值得房地产及媒体圈内关注，即万达媒体中国行成都站已于7月20日顺利启程，让我们一同期待西安同仁成都归来之日的精彩收获。

除了房产项目的活动带动之外，上周西安楼市的热点事件之一，即相关**部门对小产权房的联合执法。7月18日，沣东新城阿房宫管办***土、城管及公安，对位于阿房一路西口阿房宫村一个由陕西天城置业公司开发的小产权违法建设工地进行联合执法。这次执法，不仅大大打击了小产权房开发的嚣张气焰，也成功为广大购房者上了一堂预警课。“小产权房有风险、购买需谨慎”，希望以后类似的联合执法能够常态化，让违法、违规开发销售行为无处遁形。

除此之外，西安房地产信息网发布的“2季度西安楼市性价比走势及特征分析”也是上周的一大热点话题，这是因为在西房网这次公布的数据中，跟“涨”风相反，部分楼盘“降”势明显，其中单价从1320元、800元、600元到300元不等，市民大呼过瘾，不过也有市民惊叹加可惜：“原来房价降了这么多，咱竟然不知道!”