郑州多项措施加快保障性住房建设

今年42岁的河南郑州市民张帮剑夫妇俩都是残疾人，去年2月他们住进了52.8平方米的廉租房。张帮剑夫妇高兴地说，“新的住房一室一厅，厨房、卫生间等设施齐全，小区里还有广场、健身器材，出门就是公交站……”

近年来，郑州市通过完善政策体系、加强建设管理等措施，大力推进**性安居工程建设，初步建立了以廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房为主，以棚户区改造为补充的多层次、广覆盖住房**体系，有效改善了中低收入家庭住房条件。截至2010年底，已累计**11.2万户，其中经济适用住房8.1万户，廉租住房3.1万户。

2011年3月1日，河南省**又给郑州下达了54429套**性安居工程的建设任务，其中新建经济适用住房21750套，新增公共租赁住房24000套，新增廉租住房3829套，新增廉租住房发放租赁补贴2612户，城市和国有工矿棚户区改造4850套。

为了****性住房建设顺利推进，郑州从政策支持、土地供应、资金**、审批手续、机构设置等制约**性住房建设的瓶颈入手，加快**性住房建设进度。

在制度建设方面，郑州市**了新的经济适用住房管理办法和购买轮候办法，将“摇号”供应改为“轮候”供应，规范了销售、供应活动;**了《公共租赁住房暂行管理办法》，将城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和来郑务工人员纳入了**范围。

郑州市**还**了《关于进一步加强**性住房建设管理的通知》，将人均月收入低于“低保”标准的住房困难家庭纳入**范围;**突出抓好公共租赁住房建设;同时对凡未办理土地划拨前置条件的经济适用住房项目，将廉租住房、公共租赁住房的配建比例提高到20%。

郑州市还建立了**性住房配建机制，商品住房项目按不低于10%的比例配建公共租赁住房、廉租住房，并作土地出让的前置条件，纳入出让合同。随着一些大型企业入驻郑州，在规划厂房同时均预留了5%的土地用于建设职工公寓，实现与厂房同步规划、同步建设、同步交付使用。

针对**性安居工程手续办理缓慢、审批程序烦琐的问题，郑州市将全市**性住房项目手续办理全部纳入联审联批，建立审批“绿色通道”。市建委、规划局、国土资源局、住房**局及时衔接，对**性住房手续办理实行并联接件、平行审批。