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新快报讯广东房地产市场开始全面复苏了吗？前日，广东省房地产协会会长蔡穗声在参加肇庆房地产企业座谈会时表示，外部不稳定因素存在，看待楼市后市要谨慎乐观，开发商们要珍惜现有的楼市环境，以合理价格尽快卖楼出货。
“五一”以来各地楼市都销售红火，一洗去年楼市调整期的惨淡萧条，不少开发商沾沾自喜，更开始涨价卖楼。
对此，蔡穗生表示担心：“今年以来，广东房地产市场的确出现了自2007年四季度以来的首个小阳春。但是，尽管各地城市楼市销售理想，当中还是存在隐患的。”他举出一组数据：今年第一季度广东省房地产开发投资金额同比下降14.97%，开发商购置土地面积同比下降84%，商品房新开工面积同比下降51.59%，商品房住宅新开工面积同比下降50%。上述四组数据显示楼市开发商投资信心不足，对楼市后市住房供应有较大的影响。
蔡穗声表示，楼市外部环境还有很多不确定因素，如全球金融危机对中国经济的影响，甲型H1N1流感对世界及中国经济的影响等等，都可能对楼市造成影响。
他呼吁开发商们呵护楼市，以合理的房价尽快卖楼，并适度加大投资规模，保证住宅的供应。
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