天津市国土房管局公布的每日房价显示,8月2日至8日,本市二手私产住宅成交1099套,成交面积9万平方米,较之前一周上涨11.6%。成交均价6693元/平方米,较之前一周上涨2.2%。
统计显示,上周市内六区中,和平区成交量涨幅*大,达27套,较之前一周上涨58.8%;其次为河西区的96套,与之前一周相比上涨21.5%;其余各区均有下滑,河东区成交90套,降幅*大,较之前一周下降25.6%。均价方面,上周和平区涨幅*大,为13851元/平方米,上涨8.1%;河西区降幅*大,为9446元/平方米,下降6.7%。
我爱我家企划总监陈萌认为,目前市场中刚性需求及改善性自住需求是**主力,造成婚房、拆迁购房等房源价格坚挺。此外,目前全市并无开发商主动降价或大幅促销的新房项目,新房价格的坚挺直接影响到二手房业主的定价,使得整体二手房成交均价保持高位运行。