广东上半年一手房销售量价齐创近年新高

2011-08-01来源 : 互联网

房地产投资增幅全国倒数第二，未来一两年楼价或会再升

赵燕华、陈畅、潘淑芝、徐俨

本报讯记者赵燕华，实习生陈畅、潘淑芝、徐俨报道：本报昨天头版报道的《“买房焦灼”再次袭向置业者》引起各方共鸣，昨**午，两则相关信息又引起人们的关注：一方面，上半年广东一手房销售量、均价都齐创近年新高；另方面，今年上半年广东的房地产开发投资降幅较大，商品房新开工面积回到5年前。**担心，未来一两年时间内住宅供应可能减少，届时将出现求大于供的现象，全省楼价还会有上升的可能。

广东省房地产协会公布的《2009年上半年广东房地产市场分析报告》显示，今年初，受**多项**措施的影响，广东上半年商品住宅销售面积、销售额均达到了2002年同期以来*高点；销售均价为5994元/平方米，同比增长4.96%，为近年来新高。其中，第二季度住宅销售均价6105元/平方米，环比增长5.04%。

另外，今年上半年也是*近7年来开发商*不缺*的时期。一方面，国家宽松的货币政策使房地产资金来源中的国内贷款额达到了2002年以来的*高点。上半年到位资金比较充裕，从占房地产开发资金的比例看，今年达到*高点，194%，同比增长52个百分点，增幅为近年之*。

报告称，今年上半年住宅新开工面积降44.4%。而上半年房地产企业购置土地面积为近年同期*少。省房协分析，这说明房地产开发企业对增加投资仍持谨慎态度。

昨日，广东省发改委主任李妙娟指出，今年上半年广东的房地产开发投资降幅较大，上半年同比下降15.4%，广东房地产投资增幅在全国各省市投资增速中位列倒数第二。

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