置业小参谋：买个店面自己开

投资意向：今年毕业于上海某高校的李**，自从7月份回到温州后，一直没能找到合适的工作。经历了两个多月的找工忙之后，李**觉得“求人不如求己 ”，打算在市区开家服装店，自己当**。她的这一想法得到父母的极大支持，本来李**预备在市区租间店面，现在有了父母的出资帮助，她想买下一间店面，也算是一笔家庭投资。只是店铺的售价不低，面积太大了承受不起，所以20平方米左右的小店面就可以了。 投资分析：在温州历来有“一铺养三代”之说，像李**这样大学毕业后找不到工作的大学生想自己创业的，眼下还真不少。李**是幸运的，因为她的父母非常支持她的想法，而投资商铺也不失为一个较明智的选择。可买商铺承担的风险也不小，*先要考虑店面的位置，接着还要对比一下买入的价格是否合算，*后还要估计一下店铺以后有无升值的空间。不过，投资商铺也有其稳当的一面，比起一些有血本无归危险的投资来，买下一间商铺后即使自己以后不开店了，还可以将其出租，有时候真比铁饭碗还“硬”。因为李**想开服装店，所以我们有选择地帮她挑了以下几处的一楼商铺： 置业方案一：下吕浦3区画彩，面积27平方米，朝南塘大道，市场价30000元平方米。 点评：下吕浦现在的服装店还真不少，特别是温迪路上几乎已经是女装的**了，比起公园路、人民路这些传统的商业街来，这一带的商气虽然还稍欠*候，但已经相当热闹了，而且商铺的价格也还不是高得离谱，再加上27平方米的面积开间服装店，应该算是刚刚好，所以李**有兴趣的话，不妨考虑一下。 置业方案二：大南路店面,面积23平方米，靠近马鞍池，面朝大南路，市场价85000元平方米。 点评：大南门历来是市区商家云集之地，人气颇旺，只是前些年大南门一带拆迁，临街的许多店面都是临时周转用的，所以档次不高，连带的这里经营的服装也大多在中低档之间。不过现在附近的高楼大厦即将完工，而且房子价格较高，估计以后这一带将是有*人密集的区域，所以在此处开店，“*”途应该是不错的。 置业方案三：县前头华盖公寓店面，面积16平方米，市场价38000元平方米。 点评：在县前头开服装店有一点要特别注意，那就是这一带大多倾向于卖童装、童鞋，如果李**打算开一间和小朋友打交道的店，那就选择这里吧。 置业方案四：黄龙玉树，面积25.73，朝东，市场价23.5万元。 点评：黄龙是一个自成体系的居民小区，也有一定的消费群体，如果李**的服装店能办出自己的特色，适合此地消费者的口味，那么相信她的小店会在这里有很好的发展。