价涨量跌深圳楼市是否再现拐点

2011-08-02来源 : 互联网

深圳楼市在今年上半年上演了“量价齐涨”的*爆景象，而进入7月以来这一势头出现了拐点，房价看似还在上涨，但新房销量却下降了近两成，“量价齐涨”变成了“价涨量跌”。

今年深圳新房价格从2月份后就开始连续上涨，6、7月份涨幅*大。目前离2007年10月的历史高位17350／平方米只有一步之遥，达到均价16080元／平方米。但自从进入7月，住宅销量却明显出现疲态，全月销量54.83万平米，环比6月份下降17.4%。研究人士表示，“价涨量跌”的格局说明购房者已经对现在的房价非常敏感。深圳台记者余*国：进入7、8月份深圳新盘的一些售房中心显得比较冷清。除了周末外，周一到周五的客人明显减少。面对销量的下降，开发商的策略是否变化，是否会在下半年降价呢？

今年1至7月，深圳市新建商品住宅共销售434.62万平方米，比去年同期增长141%。一些业内人士认为，这已经使深圳大部分开发商提前完成了全年销售任务，开发成本基本收回，加上剩余房源不多，开发商并没有降价促销的愿望。面对依旧高高在上的房价，一些购房者的心态也很矛盾。购房者：有担心过但是什么时候买什么时候都会担心。

此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。