新政影响开发商购房人观望 南宁楼市陷入"拉锯战"

当前购房人相当谨慎

昨日，广西房博会现场依然人流如织。不过，记者发现，受到4月份楼市新政的影响，绝大多数有着刚性需求的购房人，看的多买的少，而一些开发商也主动降低卖房期望值，把此行参展的精力主要用于扩***知名度上。

事实显示，一场楼市“拉锯战”正在展开。

购房人:看的多买的少

记者经过连续两日的观察发现，今年前来逛展的“刚需”购房人，持币待购态势尤为明显。

在一家电信企业工作的小王，昨日在房博会上逛了3个小时，结果无功而返。“楼市新政目的就是为了调控房价，今天来房博会就想看看房价有没有降，但现在看来，估计新政发生作用还需要一段时间。”小王说，“而目前南宁大多数楼盘的价格依然很高，现场给出优惠也不如往年，因此我觉得，现在买房还不是*佳时刻。”在记者的采访对象中，持与小王同样观点的购房人为数不少，而其中大多数人*终的买房选择几乎都很一致——“等等看”。

这厢高价盘受冷落，那厢平价盘则大受宠。在红日东升展厅，购房人杨强刚刚给销售顾问留下电话号码。“*期楼房销售价格预计只有4000多元/平方米，*付不多，月供也很轻松，感觉自己还能承受，因此赶紧先挂个号预约。”杨强告诉记者，跟他一起来现场的3位朋友，也像他一样，果断地进行了预约。据该展厅现场负责人透露，两天来他们已经在现场积累了500余名预约客户。

开发商：行情不好只得被“观望”

记者发现，与多数购房人主动持币待购的态度不同的是，开发商**是“被观望”。

据了解，今年共有63个楼盘参展房博会，其中有近30个楼盘是*度亮相。不过，记者在房博会现场发现，虽然参展楼盘不少，但今年多数楼盘的推销新房源的积极性在明显下降。在往年，各大楼盘都很乐意在房博会上开盘揽客，或者即使楼盘没有开盘，但也会主动透露销售价格，及早积累意向客户。而今年在房博会上开盘上市销售的楼盘****，同时，相当部分楼盘只展不卖，有的甚至连销售价格也不愿意透露。有商家就此坦言，他们已**指望此次参展能带来多少笔实际签约量，而是把精力**放在了向购房人**楼盘品质及产品亮点上。