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北京市**2月16日公布《北京市人民**办公厅关于贯彻落实***办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，该通知从住房**、税收、信贷、供地、限购等方面对北京房地产市场做出了全面的要求。业内人士则表示这一细则较之其他城市已**细则“*严厉”。
京版“国八条”细则相比其他已公布调控细则城市的*大亮点在于，对于无法提供本市有效暂住证和连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在北京市向其售房。
SOHO中国董事长潘石屹在微博访谈中对此表示，这不仅对北京的住房价格有很大影响，对外地人在北京的工作和居住也将产生*大的影响。
“链家地产”副总裁林倩认为，适时提高外地人购房门槛，对于外地人过度消费恐慌购房起到了急刹车作用。
“从政策细则来看，细则与目前已经**的其他城市相比是*严厉的。”林倩分析，细则落实后，会对北京市房地产市场整体的成交量产生一定影响，具体反映到网签量上，2月底日均成交将很难超过500套，3月份作为传统成交旺季也将会跌破万套。
