揭秘“空城计”：京津两地还有多少空置房？

*近关于空置房的争论因为一个数字而再度激烈了起来。有消息说，国家电网公司在全国660个城市的调查显示，高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住。

随后，尽管国家电网公司否认了这一消息。但在这场纷争背后，也折射出空置房现象已经成为社会焦点。那么，目前空置房究竟有多少？为什么有人没房住的时候，还会有房没人住？

调查一：北京

大兴庞各庄的龙熙顺景别墅区、永定河别墅区：北京南部的大兴，属于六环以内的**层次卫星城

燕郊：燕郊开发区2008年交房的社区中，像星河皓月、纳丹堡、美林湾等社区的入住率都不到三分之一

位于北京市大兴庞各庄的龙熙顺景别墅区，2004年5月15日开盘，号称北京**座同时拥有级高尔夫球场和温泉度假酒店的大型养生别墅区，总建筑面积380000平方米，总户数1100户，那现在这里的入住情况如何呢？

去年年底，受*都第二机场落户以及北京轨道交通规划的影响，永定河别墅区迅速崛起，区域内代表性别墅项目孔雀城创下开盘3小时88套房源全部售磬的销售**。**之后的孔雀城现在居住情况如何呢？

调查二：天津-京津新城

京津新城分十期开发，目前建成的别墅有将近3000座，目前在售的四期售价：每平米1万4千元。

从2007年到现在，天津建起了不少新城，号称是亚洲地区*大的别墅区，五**酒店、温泉城、商业街、高尔夫球场一应俱全，这里的入住情况现在怎么样呢？

根据楼书上的介绍，红磡领世郡拥有：5348亩原版北美风情小镇，140万平米超大复合型社区，2250亩果岭绿化带，27洞**标准高尔夫球场，3.4万平米原版美式商业生活配套区。这么庞大的一个楼盘，售楼人员却告诉记者，现房已经所剩无几。

经过一番调查，记者发现红磡领世郡的商业区并不像售楼人员介绍的那样繁华，虽然售楼人员说房子都卖掉了，但从种种迹象来看，入住的人也并不多……

夜幕降临时，记者再次来到红磡领领世郡，灯光*亮的地方就是这个商业区，但依旧是冷冷清清，晚上八点刚过，**的这家超市就已经关门。主干道的两边一片漆黑，在偶尔驶过车辆的灯光照耀下，才能隐约看见一座座别墅的轮廓，小区的洋房里，一栋楼仅有两三户亮着灯。