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据《北京晨报》消息，“明年一季度北京房价存在小幅调整可能，特别是个别项目、局部区域价格可能会小幅下调。”在近日举行的“2009中国房山长阳城市建设模式研讨会”上，万科地产副总裁、北京万科总经理毛大庆表示。
作为北京房地产市场的**从业者，毛大庆对楼市走向的准确判断历来受到业界关注。楼市近几个月来的“价涨量跌”与10月份新入市楼盘频频打折引起了毛大庆的注意。
毛大庆表示，北京楼市将呈现“平稳发展-小幅调整-平稳发展-小幅调整”的局面，“小幅波动将成为楼市常态。 ”对于北京楼市的未来，毛大庆依旧长期看好，“**会后的北京进入‘壮年’发展阶段，这为北京楼市提供了足够的上升空间。明年春天过后，北京楼市将迎来新一轮小幅上扬期。 ”
毛大庆给记者的一份研究资料显示，“从目前五环至六环之间的房价比较看，西北区域价格每平方米18440元，东北区域价格是 14000元，东南区域的价格为13000元，而长阳地块所处的西南区域价格只有8000元，尚具升值空间。 ”
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