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北京市住建委等11个部门23日联手**新的楼市调控政策，但是前天北京市无论新盘还是二手房的交易量不降反涨。数据显示，当日二手房成交量达到594套，已经超越了年前的平均水平。
当日是北京**11条新政以后的*个工作日，楼市并未出现**预期的冷淡情况。房地产交易管理网数据显示，二手房及商品房都在快速回暖。而二手房昨天的成交量甚至达到了594套，已经超越了年前的平均水平，商品房也接近300套。成交量不仅没降，购房者入市更加积极，尤其是外地人明显增加。多家中介公司数据显示，北京新增的1000个需求中，有70%为外省市客户，相比春节前的五成左右，上涨了两成。多数购房者认为，北京的11条政策不会对现在的市场有**作用。但是这些已经实施的政策再次重复，特别是针对商品房的捂盘、增加供应的现象具有一定的积极作用。
北京每年的3月份都是楼市的小阳春行情，2009年当然更为明显。从2月的9000套一跃到了2万套。而虎年春节以后也显露出了这种迹象。中原地产三级市场总监张大伟认为，新出的政策较为温和，“11条”全部为年前***以及相关部门已经发布的政策，市场已经消化了近2个月后很多需求开始入市。此外，投资手段依然匮乏，通货膨胀明显。对于很多投资者来说，房产依然是比较好的选择。
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