上海房管局：9月底经适房开工面积300万平方米

2011-08-04来源 : 互联网

新浪财经讯9月24日消息，上海房管局局长刘海生近日表示，争取到9月底本市经济适用房的开工面积超过300万平方米，即超过计划的75%，而动迁安置房的开工面积则能达到80%左右。

刘海生是在嘉定城北站经济适用房项目启动仪式上作上述表示的，该经适房项目由绿地集团开发建设。

然而，开工75%仍与住建部的要求有一定距离。在9月17日召开的加快**性安居工程座谈会上，住建部要求到9月底，今年计划开工的住房**建设项目全部开工，年末建成或基本建成的要达到60%以上。

但据了解，不仅是上海，截至8月底，全国**性安居工程计划开工的开工率为75%。对于各地**来说，要在9月底完成今年全部的开工计划是一个不小的挑战。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，**性住房建设规模的快速扩容，将会缓解调控对经济增长的负面效应。房地产对于经济的贡献主要体现在房地产开发投资上，而**性住房投资，已经成为房地产开发投资的重要部分，即使商品住宅投资规模有所下降，亦不足虑。

数据显示，今年1-8月，同比增长36.7%，远远超过24.8%的同期全社会固定资产投资增幅，这其中**性住房功劳甚大。也正由于此，前段时间国家***局长表示：对于房地产调控可能对经济增速的影响，没有人们想象那么大，从宏观经济的健康运行考虑会坚持房地产业调控。

根据规划，今年上海**性住房的开工量将达到1200万平方米，其中经济适用房400万平方米，动迁安置房800万平方米。刘海生表示，目前正在加紧上海**性住房十二五规划。

据介绍，上海市大型居住社区嘉定城北站项目东至孙浜、南至陈家山路、西至嘉华路、北至平城路，用地面积约30公顷，总建筑面积约60万平方米。嘉定城北站项目今年实现全部开工，2011年结构封顶，2012年全面竣工并交付使用。