光大银行携手“波特货栈”

想在深圳创业的人，或曾碰到这样的苦恼：明明瞅准了一个商机，但是进货要*、屯货要地、卖货又要铺头，没有几十万元的储备资金，再好的项目也难启动。而商机犹如白驹过隙，转瞬即逝，“一分*难倒大丈夫”的事常有发生，不少企业更是在发展关键时期因缺少资金支持而错过了扩张的好时机。

7月14日，波特商网和光大银行深圳分行签署了一项战略合作框架协议，前者负责商业地产招商，后者为入住的企业提供从采购贷款、授信贷款、消费贷款到现金管理的全程金融服务，解决中小企业**难题。

记者了解到，使得这次合作与众不同的“秘密武器”是光大银行与波特货栈共同开发的一个现金管理系统。商家一旦加入这个系统，银行便能够实时了解企业的现金流情况，再结合商家放在货栈里的物流状况，方便管控贷款风险。

据了解，目前各银行试图在电子商务平台的**活动中开发新产品，但并没有完善、可供复制的经验。光大银行深圳分行通过此次合作，实时把握企业经营状态，尝试着走一条能“批量化”解决中小企业贷款难的道路。

“波特货栈”大型交易中心明年投入运行

7月14日，深圳市波特商业立体网络有限公司与深圳市梓盛发实业集团有限公司正式签约，合作开发运营20万平方米的“粤信城・波特货栈”项目。

据悉，波特货栈位于龙岗产业商贸物流片区中心位置，项目总体面积达到60万平方米。目前**期20万平方米纯商业物业已基本开发建设完成，预计将于2011年元旦前正式投入使用。

该项目由深圳梓盛发集团出资建设，由波特商网运营。项目周边分布李朗**珠宝城、宝福珠宝园、华南城、左右家�城、友信副食品城等一系列产业集群。届时，波特货栈将利用周边的采购、物流便利以及挨近东莞、惠州和广州等地理优势，建立大卖场和大型交易中心。

据悉，波特商网不久将会面向全国中小企业进行公开选商，为了吸引商家入住，已有若干优厚的条件。“条件非常简单，只要你的产品足够与其他产品与众不同，产品具备市场竞争力，企业具备足够的发展潜力与后劲，我们将无限欢迎。”该机构董事长宗建表示。

在大型交易中心的招商中，*难的就是吸引到有市场前景的***，不仅可带来可持续的租金收入，还能带旺整个商圈的人气。为了吸引***，不少商铺甚至开出了“免租一年”等优厚条件。但是，不少***却因为遭遇到资金困难而无法进驻。

“进货要*、屯货要地、卖货又要铺头，没有几十万元的储备资金，再好的项目也难以启动。”曾在龙岗义乌小商品批发城做生意的王**对记者说。商机犹如白驹过隙，转瞬即逝，“一分*难倒大丈夫”的事常有发生，不少企业更是在发展关键时期因缺少资金支持而错过了扩张的好时机。

随着众多中小企业的进驻，贸易往来的增加，企业在**贷款等方面金融服务的需求随之高涨。但是，不少金融机构因为无法准确掌握这些小企业的质量如何、市场的兴旺程度等，不太愿意关注此类项目。

光大银行*额授信支持小企业贷款

同样在7月14日，波特商网与光大银行深圳市分行签订战略合作框架性协议，联合打造产业集群式的“全程金融服务平台”。

根据此次合作方案，中国光大银行深圳市分行将为进驻“波特货栈”的中小企业提供从采购贷款、授信贷款、消费贷款到现金管理的全程金融服务，以帮助解决中小企业**难问题，助推中小企业快速做强做大。据了解，光大银行将对符合条件入驻“波特货栈”的中小企业，将提供授信贷款50万元至1000万元。如果招商顺利，此项合作的总授信额度可能在百亿元以上。

光大银行为何会对这个大型交易中心的商业项目感兴趣？由于小企业通常存在财务不规范、信用纪录不全等问题，这也是它们从正常的银行审贷渠道难以拿到贷款的原因，这次合作，银行要面临数量非常大的小企业，如何管控好每个企业的内部风险是一个挑战。

光大银行深圳分行行长助理邹建旭在发言中表示，光大银行将为波特提供完善的信息管理系统，结合进驻中小企业商户的特点，量身定做授信方案，给予广泛支持。

记者了解到，这个“完善的信息管理系统”，正是此次合作达成的“秘密武器”。在合作中，光大银行与波特货栈共同开发了一个现金管理系统，进驻的商家如果需要相关金融服务，须加入到该系统，而一旦加入这个系统，银行便能实时了解企业的现金流情况，结合在货栈的物流情况，形成决策。

“比如一个客户拿了我们银行的贷款，我们怎样监测它的用途呢？*先，企业买卖活动导致的现金流变化必须经过我们的现金管理系统，而企业买卖活动导致的货品进出要经过货栈，这些动态都在我们可以掌握的范围内。因此，只要是正常经营，企业都能得到资金支持，而我们的风险也可以控制。”该项业务的经办行牛行长表示。

通过把握企业运营现状，光大银行正在尝试走一条能“批量化”地解决中小企业贷款难的道路。对于传统的银行审贷业务而言，一家银行面对众多行业里的众多企业，逐个项目审批和风险调查的成本**。但与波特商网合作后，有金融需求的企业将加入到系统平台上，向银行敞开各种信息，有效地改善银行“一对多”、信息不对称的现状，从而提高审贷效率，从而为“批量化”地解决中小企业贷款难提供条件。

“目前各商业银行试图在电子商务平台的**活动中开发一些产品，但是并没有完善的、可供复制的案例。”业内人士表示，光大银行和波特货栈的合作，不失为解决小企业贷款难题的一种探索。