广州10月房价同比暴涨49.6%

2011-08-05来源 : 互联网

广州房管局15日发布信息，广州市10月一手住宅交易登记总量有所增加，房价达15072元/平方米，环比涨29.8%，同比上升49.6%，均价出现结构性上升。

***报道称，根据广州房管局发布的数据，10月份广州市十区一手住宅交易面积为53.72万平方米，同比减少2.1%，环比增加14.7%。由于交易登记时点相对于签约时点的滞后性，10月一手住宅交易登记面积仍呈现环比上升态势。

数据显示，在成交面积上升的同时，10月份广州市十区一手住宅交易登记均价为15072元/平方米，同比上升49.6%，环比上升29.8%。从十区情况来看，10月各区一手住宅交易登记均价以上升为主，但大多数升幅在20%以内。

广州市房管局分析认为，10月一手住宅交易登记均价环比出现较大升幅，主要是成交结构性变化影响所致。中心六区成交占比上升15.9个百分点，其中均价为23301元/平方米的天河区交易登记量变化*大，交易登记面积增幅达到200%。

广州市房管局表示，限购政策对房地产市场影响明显。全市十区在10月15日之后连续十天周期里平均每日签约面积仅为2.45万平方米，比9月份减少6.0%。限购政策发布之后，签约均价为12056元/平方米，比9月份下降9.9%，比限购政策发布**天均价下降8.1%。