大陆企业投资台湾坚冰消融(2)

台湾世贸中心已在粤设办事处

陈文杰介绍，从去年**金融危机**以来，台资发展出现新的变化，广东省对台贸易在2008年出现了十年来的*次下降。为了更好应对这种危机带来的影响，陈文杰说，广东省贸促会和台湾对外贸易协会着重在经贸领域着手做两个方面的工作：协助台湾世贸中心在广东建立办事处，形成统一的台商在广东经贸合作中的办事机构。

此外，省贸促会也进一步完善加强广东台商投资贸易咨询服务中心的建设，加快推进双边企业家理事会工作机制建设，把两地的企业家组织起来，形成合作交流机制。

建议赴台投资粤企选择合资方式

“在今年适当时候，省贸促会将组织企业家代表团赴台考察，先行探路，为两地经贸寻找合作商机。”陈文杰告诉记者，目前活动时间初定在今年下半年，代表团规模大约在30人左右。

陈文杰说，他们此前几次赴台考察，做了大量的调查工作，感觉目前台湾当局对大陆投资仍存在一定的防范和限制，建议有意赴台投资的粤企，选择合资合作的方式将更加有效。

而在两地经贸合作中，贸易纠纷不可避免。陈文杰表示，他们将充分发挥中国**贸易仲裁委员会广东办事处的职能作用，与台商协会等相应的机构，共同关注、研究、解决经贸合作和发展过程中遇到的问题。

本报记者吴哲

■特别关注

不动产投资开禁六年 今起有望成交“破冰”

2002年8月，台湾发布“大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法”，正式开放大陆企业到岛内投资房地产。投资主体为“陆资公司”。但“法令”通过六年多来，大陆居民在台购置房地产的申请****，长期跟踪研究的**介绍，通过审批的只有一件，且毫无投资意义。

去年多位大陆地产**也曾探路台湾，却遭遇一大堆入岛限制。按照台湾法规规定，陆资可投的不动产项目包括大陆企业在台业务人员所用住宅、从事工商业活动所需厂房、营业场所、开发与经营观光旅馆、旅游设施和体育场馆、参与住宅及大楼、工业厂房、工业区及工商综合区的开发与经营等。

但伴随而来的是台湾现行法规的若干瓶颈。*先、台湾对大陆企业在岛内投资不动产或开发经营实行“总量管制”，对投资金额与开发面积设置一定标准；其次，投资开发项目不得变更用途，并在投资计划期限内完成；再次，大陆企业或个人在台投资不动产，每次在台停留10天，中间可延长一次，但一年内总停留时间不得超过一个月。

另外，投资之前大陆企业也必须出示资金证明，必须通过来源审查，而且在岛内向金融机构贷款不得超过指定比例，诸多限制性条件再加上台湾不同经济主管部门也分别拟订对大陆企业在台经营的许可办法等，使得陆资**“不动产”的市场风险和管理成本极大。

■陆企现状

*批已入台陆企受限 未能快速发展

大陆企业在岛内布局的主要是餐饮与商业，、四川谭鱼头、内蒙古小肥羊、北京烤鸭店、北京等均已在岛内投资设店，但由于各种限制都未能大幅度快速发展，大部分经营情况并不理想。

大陆*个入台啤酒品牌青岛啤酒董事会秘书室主任张瑞祥称，这次“共识”达成后，多年来“在台自建啤酒厂”的心愿如今终于有望达成。2002年3月，台湾放宽大陆企业进入台湾销售啤酒的限制政策后，青岛啤酒便于当年4月份登岛成为*家入台的大陆啤酒。青岛啤酒在台湾大受欢迎，在此后不到一年的时间里，青啤就创下了435万箱的销售记录，攻占了台湾大街小巷的便利商店、餐厅、KTV,目前已成为岛内啤酒市场的第一品牌。

北京同仁堂也是*批入台的企业之一，在崇尚中医中药的台湾一路发展喜人，已在全岛开设超过60间直营及加盟门店。但由于台湾仍禁止大陆药品进口，因此其台湾独家代理北京同仁堂太丰公司现在主要销售冬虫夏草、野山参、红景天等200多种“单方”养生药材。北京同仁堂太丰公司总经理陈丁荣表示，一旦台湾对大陆药品进口“解禁”，公司就会增加中药材的经营，并考虑添设坐堂医生或诊所。

其余的入台大陆企业如大清花饺子馆、四川谭鱼头、内蒙古小肥羊、北京全聚德烤鸭店等，均已开始在岛内投资设店与布局，但大部分经营并不理想，有些甚至铩羽而归。已在台湾开设数家谭鱼头火锅分店的四川投资股份公司董事长谭长安表示，大陆企业入台都必须透过第三者去投资，所以，在台寻找正确的合作伙伴是大陆企业登岛的*项大考。本报记者周照

■企业个案

*家在台挂牌营业的大陆

航空公司南航：

两岸航线是盈利航线

南航成为在台挂牌营业的第一家大陆航空公司，南航有关负责人日前接受本报记者采访时表示，自去年7月份以来，已开通的广州、上海、深圳至台北三条航线运营“非常好”，春运高峰期间客座率达到了90%以上，高于内地不少航线运营收益，这位负责人称，南航两岸航线是盈利航线，两岸客运市场远未达到饱和，仍有较大开拓空间。

“由于两岸和谈成果的推动，在南航申请在台设立办事处过程中，台湾管理机构给予了很多方便，华航等台湾同行也给予了很多协助，不到半年就获得台湾方面的核准函，”南航市场销售部总经理雷水财接受本报记者采访时介绍，按照两岸航空市场对等开放的有关原则，华航已在穗设立了办事机构，内地航空公司也在台设立办事处。

据了解，在2008年7月两岸开启周末直航包机时，南航即开始筹划设立台湾办事处；2008年10月，南航选定台北市繁华路段民生东路三段69号为台湾办事处场所，2008年12月12日，南航拿到台湾相关部门的核准函，南航成为在台挂牌营业的第一家大陆航空公司办事处；此后，南航台湾办事处从2000多名本土应征者中选拔13位优秀人才加入。今年1月15日，南航台湾办事处正式成立。

本报记者景小华通讯员邵富强王丹

专题撰文 本报记者杨小亮