商品住房有望实施反暴利规定

***电国家发展和改革委员会价格监督检查司司长许昆林27日说，发展改革委正在研究在商品住房领域实施反**规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。

许昆林说，“我们正在对房地产市场的成本、利润和价格等情况开展调研，拟综合考虑中国房地产业发展的实际情况和国外可借鉴的做法，将商品住房列入制止牟取**项目，严厉打击不法房地产开发商牟取**的行为。”

根据我国《制止牟取**的暂行规定》的规定，对于与国民经济和社会发展有重大影响的和与居民生活有密切联系的商品和服务，***价格主管部门可将其列入制止牟取**的项目，并实施利润率控制。

国家***本月发布的全国70个大中城市房地产价格数据显示，3月份我国房价环比下降和持平的城市数量小幅增加，但更多的城市房价仍在上涨，只是涨幅有所回落。这表明：部分城市房价过高、上涨过快的局面没有根本改变，必须坚定不移地巩固和扩大房地产市场调控成效。

发展改革委此前发布的《商品房销售明码标价规定》将于5月1日起实施。对此，许昆林表示，在规定实施之后，**还会陆续**一系列规范房地产行业价格行为的政策措施。这当中，实施反**规定是*重要的措施之一。但对今年能否实施反**规定的问题，他表示，目前仍处于研究阶段。 根据今年3月发展改革委的通知，各省区市价格主管部门要抓紧制定本地商品房销售明码标价的实施细则，并尝试建立商品房销售价格备案、商品房销售“一价清”、成本申报、事先约谈提醒告诫等制度，探索积***的管理办法。

许昆林表示，在《商品房销售明码标价规定》实施之后，发展改革委将直接组织检查组，对**地区、**企业销售商品房的明码标价情况进行专项检查。**查处经营者销售商品房不明码标价、不一套一标、不按照申报价格明码标价、不按规定内容明码标价和公示相关收费的行为，在标价和公示的收费之外加价、收取未予以标明费用的行为，以及利用虚假的或者使人误解的标价方式或价格手段进行价格欺诈等违法行为。