海外置业持续发酵

“上海之春”海外置业馆自始至终都人气很旺，展会期间现场成交6套，意向成交50套，预登记500套，与去年相比均有较大幅度上升。而这股热度展会过后仍在持续。

房展的*后**，一场菲律宾地产推介会就趁热打铁地举行了。现场有不少客户是刚在展会简单了解情况后，就直奔推介会现场听取详细介绍。推介会介绍的是马尼拉市中心的两个**住宅项目，其中模仿意大利风情的“威尼斯乐园”是其主打产品，房型包括1房到3房2厅，所有住房均带阳台，面积从40 到119平方米。

由于菲律宾留学置业的比例很低，所以主办方将其与旅游挂上钩，置业推介会同时也是“旅游推介会”。

今年是**年，伦敦市中心泰晤士河畔的豪宅借着伦敦**的“西风”来沪做推介，这也是该项目第三次来到上海。从该项目已售出的一期房源来看，亚洲投资客的比例占到全部买家的近一半。

这个名为NEOBANKSIDE的楼盘其实已是上海的“常客”了，在完成上海的宣传活动后，下一站目的地是香港。它是由英国两家开发商共同合资开发建造。项目位于泰晤士河南岸，毗邻泰特现代艺术馆，地处伦敦的“文化中心地带”，不过离伦敦**会场馆所在地还有一定的距离。整个项目共有四栋全玻璃幕墙高楼，开发商称可将圣保罗大教堂和泰晤士河尽收眼底。

两年前，该项目推向市场，并*度来到上海宣传。目前A、B两栋已售完，D栋由开发商自己持有。此次，NEOBANKSIDE携C栋的*后18套保留房源登陆上海，两房三房都有，从价格上来看，这个位于泰晤士河畔的新楼盘价格近似于“汤臣一品”，不过较它2010年10月**次来沪时的价格还略有上涨，当时是均价折合人民币约15万元/平方米，现在15万成了“起步价”。代理商——**太平戴维斯住宅销售部助理董事卢劲颐说，这批房源*小户型相当于80平方米，售价约合人民币1200万元。这个价位相当于新天地某豪宅项目一套大两房的价格。*大的房型面积超过260平方米，售价超过3000万人民币。

在接待现场，在记者停留的约半小时时间内，共有四批人先后进来看房，全都是中年妇女，大部分人都能自己用英语和老外顾问交流。而且提问也都比较专业，提问顺序多为交通状况、租金回报、附近学校等信息。