商业警示警惕租房陷阱,每年年初都会有大量的大学毕业生走出校园踏入职场,也陆续开始了租房生涯。但由于他们涉世不深,在租房过程中,难免会出现因受骗而导致利益受损的现象。黑中介、二房东、合同细节约定不明都会给租房后的生活带来很多烦恼。
*先,职场新人在租房前一定要搞清房东的身份,签订合同前,*好让房东出示身份证原件和房产证,并想办法弄清房产证真伪以及房东与房屋租赁登记人是否一致。对于二房东转租的房子,租房人要了解二房东有没有原房东的转租授权。
其次要谨防黑中介。黑中介往往会在广告上介绍些物美价廉的房子,以这些好房源当幌子吸引租房人上钩。等到租房人要看房时,又谎称房子已经出租,然后带租房人去看一些高租金的房子,乘机强收看房费、信息费。职场新人在找中介时,一定要看清中介的营业执照,这样可避免踏上黑中介的贼船。
看房过程中要仔细多了解关于房子的相关情况。实地勘察也是租房过程中非常重要的一关,很多职场新人在租房时经验不足,觉得房子还不错,看一眼就签订合同了。租房后才会发现房子周边环境太乱、交通不便等问题。毕业生租房时一定要注重细节。实地勘察时应考察户型、采光、安静度、周边交通状况、配套设施等,还应该注意水电能否正常使用,各项电器能否使用、煤气热水器是否安全,存在的安全隐患要让房东清除。看房时把所有的窗子打开,离马路近的,听听噪音大小。