买房注意了! 这8种房子绝对不能买

2016-11-24来源 : 互联网

前两天,国家***公布的数据显示,楼市已经明显在降温了,就拿深圳来说,两个月前,6平米“鸽笼房”卖88万的炒作还历历在目,两个月后的今天,房价却**了连涨22个月的势头。面对这种情况,很多人就在想,眼下买房到底值不值当?这个问题小编现在还真没办法给出正解,不过我可以告诉你,下面这8种房子**不能买,买了铁定赔死!不信?我们就一起来看看。

*先,五证不全的房子不能买。许多买房族都不知道,开发商从拿地建房到开盘销售商品房,必须要具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。按照要求,这五个证在销售的现场应该有公示。举个例子,如果开发商缺少《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,就没有建房子和出售商品房的资格,就算建成了也是违规。这样的房子你要是买了,到了房管局可是没法备案的,也拿不到房产证。

第二种,土地前身不好的楼盘不能买。现在人买房比较忌讳坟场,但是除了坟场,其实还有一个更需要关注,那就是化工厂,化工厂污染极大,遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥,空气、地下水、蔬菜、水果等等,可能都已经被化学废气污染,对居住者的身心肯定是不利的。

第三种,地王周边的房子不能买。这话听起来似乎有点问题,地王的房子难道不是很好吗?没错,就是因为太好了,地王出现无疑会拉高周边房子的价格,这也就意味着楼盘的价格被**了!所以就算你现在买了房子未来价格也很难涨上去。

第四种,价格遭到哄抬的楼盘不能买。这个跟地王周边的房子一个原理。2015年多地都爆出开发商利用虚假宣传、土地拍卖等信息哄抬房价,今年也出现过一些。在买房时这类房子也是需要谨慎提防的。

此外,质量问题频出、信誉不好、铁路和高架桥等噪声较大的房屋也不能买。*后还有一种,打一枪换一地方的开发商。什么意思呢?都说买房还是买本地较大的开发商开发的楼盘比较有**,这可不是歧视。有些城市的小开发商,资金没那么雄厚*终导致周转不灵,把整个项目打包出售,自己抽手走人的情况也不是没有。

对于大多数普通人来说,买房是一辈子的事情,买房之前再怎么慎重都不为过!这8类房子大家要看清楚了,买之前一定要三思而后行啊。

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