迪拜危机给中国最醒目的警示

迪拜危机震惊了世界。它对中国的全部意义在于：以自己的****，警示中国：任何一个过于倚重房地产的经济体都必然走向崩溃。

依靠房地产业，迪拜成为整个**伯世界一颗耀眼的明珠。受此鼓舞，更多的资金涌向迪拜，金融与房地产的捆绑式发展，缔造了一个辉煌的**。迪拜，真的可以打破倚重房地产业发展而不**的宿命吗？

没有。

当泡沫累积起来时，人们谈论的不是泡沫下面有多少啤酒，而是泡沫还能吹多大，但是，当突然有人开始关注泡沫下面还有没有啤酒时，泡沫的破灭之日就临近了。

随后，迪拜房价暴跌。与去年的高点相比，*多的已经下跌70%。蓦然回*，许多豪华楼盘已经成为烂尾楼，以房地产业构筑起来的**，如此的脆弱和短命。

迪拜从明珠瞬间陨落。

中国房地产业与金融的捆绑，比迪拜更严重。根据央行发布的报告，截至今年6月末，商业性房地产贷款余额为6.21万亿元，如果算上房地产业的社会集资，数额更大。而庞大刺激经济计划所耗用的资金更为惊人。国内学者研究认为，2010年，我国地方债务的总额将超过10万亿，而国内的研究机构则认为可能超过13万亿——这仅仅是地方**的债务，还没有计算**的债务。

对照历史，这是一个令人毛骨悚然的数字。

回*上个世纪九十年代，密集的基本建设投资后，留给了银行超过3万亿的坏账，大型国有银行处于破产边缘——而那个时候的基建规模比现在要小得多的多。中国为了解决这3万亿坏账，付出了*大代价。先后通过发行特别国债补充资本金、成立四大资产管理公司剥离商业银行不良资产、外汇储备注资等方式，*终使这些大银行摆脱危机，并包装上市。令人痛心的是，贱卖资产，低价引入的海外战略投资者*终成为投机者——他们在*取*额利润之后溜之大吉，而中国不得不重新面对未来的危险。

4万亿救市计划，及地方**高达18万亿的庞大基建计划，使得中国成为世界历史上迄今为止，基本建设投资*疯狂和密集的国家，而这个计划之后，必然是超过上世纪90年代的更可怕的坏账！

我们真的能够走出过于倚重房地产必然**的魔咒吗？

中国现在*大的一个隐患是：严重依赖房地产，严重依赖民生行业的发展——推动gdp增长*快的力量居然来源于民生领域，而民生领域恰恰是**应该做好公共产品和公共服务的！这正是gdp虽然快速增长而民众生活压力日益增大的根源所在。

要豪华的数字，还是要民生；要表面的奢华，还是要民众的幸福……这不是哈姆雷特要面临的问题。当中国的物价绝对水平超过欧美，以挤压民生为代价支撑起来的增长模式还有多少空间可施展？这种畸形的发展模式还能持续多久？当财政部规定“企业按月按标准发放或支付的住房补贴、交通补贴或者车改补贴、通讯补贴，应当纳入职工工资总额”时，实际上开创了对福利征税的一个恶劣先例。当几元钱的饭补也成为征税的目标，实际上在预示着为了完成基建投资而对资金筹集的迫切和焦灼。

迪拜，以自己的惨痛给了中国一个警示，但中国未必买账，因为，它已经踏上不归之路。

迪拜，只是未来中国某一时刻的缩影，当即使*强大的干预力量再也不能推动房价的上涨，当所有的优质资源在房地产、在其他民生领域耗尽，等待这个经济体的将是什么。不敢想象，因为，我确切地推导出了它未来的趋势……现在所能做的，只能是祈祷上天，启示决策者，尽快采取措施，应对未来的危机，以民生为核心，走民富路线，实现民富国强。愿上天垂怜这个多灾多难的民族！